农村厂房售卖合同范本

农村厂房售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的农村厂房出售给乙方的相关事宜，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于[填写厂房具体地址]的厂房，厂房的建筑面积为[填写厂房建筑面积]平方米，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。1.2甲方保证其对上述厂房拥有完全的所有权或处置权，该厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷、抵押、租赁等情况，甲方已履行了所有应当办理的批准、备案等手续。1.3乙方同意按照本合同的约定购买上述厂房。第二条厂房购买价格及支付方式2.1双方同意厂房的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写支付次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付人民币[填写首次付款金额]元整（大写：[填写首次付款金额大写]元整）作为定金；（2）乙方应在本合同签订之日起[填写剩余付款时间]内支付剩余的购买价格给甲方。2.3乙方未按照约定时间支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将厂房交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对厂房的所有权或处置权，若因厂房存在权属纠纷、债务纠纷、抵押、租赁等情况导致乙方不能正常使用厂房的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本合同约定支付购买价格，并按照约定时间接收厂房。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方未按照本合同约定支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权或处置权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房相关批准、备案等手续文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为出售其所有的农村厂房，乙方愿意购买该厂房，并鉴于第三方愿意为乙方履行合同提供担保，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于[填写厂房具体地址]的厂房，厂房的建筑面积为[填写厂房建筑面积]平方米，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。1.2甲方保证其对上述厂房拥有完全的所有权或处置权，该厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷、抵押、租赁等情况，甲方已履行了所有应当办理的批准、备案等手续。1.3乙方同意按照本合同的约定购买上述厂房。1.4第三方作为担保人，为乙方履行合同提供担保。第二条厂房购买价格及支付方式2.1双方同意厂房的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写支付次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付人民币[填写首次付款金额]元整（大写：[填写首次付款金额大写]元整）作为定金；（2）乙方应在本合同签订之日起[填写剩余付款时间]内支付剩余的购买价格给甲方。2.3乙方未按照约定时间支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将厂房交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3第三方作为担保人，应确保厂房过户过程中的一切手续顺利进行。第四条甲方权益保障4.1甲方应保证其对厂房的所有权或处置权，若因厂房存在权属纠纷、债务纠纷、抵押、租赁等情况导致乙方不能正常使用厂房的，甲方应承担相应的法律责任。4.2甲方应确保本合同的履行，如因甲方原因导致合同不能履行的，甲方应承担相应的违约责任。4.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定支付购买价格，并有权要求第三方履行担保责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方在购买厂房后，应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.3乙方在厂房使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。第六条第三方责任及义务6.1第三方作为担保人，应确保乙方履行合同约定的义务，如乙方未能履行义务，第三方应承担相应的责任。6.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，确保厂房过户等手续的顺利进行。6.3第三方应保证其担保能力的真实性和有效性，如第三方丧失担保能力，应立即通知甲方和乙方。第七条其他约定7.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称]第三方（担保人）：[填写第三方全称]签订日期：[填写签订日期]1.厂房所有权或处置权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房相关批准、备案等手续文件通过引入第三方作为担保人，本合同的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的履行安全性。第三方作为担保人，可以为甲方提供额外的保障，确保乙方按照合同约定履行义务。同时，本合同通过设定乙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出卖人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买受人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保人）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方愿意出售其所有的农村厂房，乙方愿意购买该厂房，并鉴于第三方愿意为甲方履行合同提供担保，甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1甲方同意向乙方出售位于[填写厂房具体地址]的厂房，厂房的建筑面积为[填写厂房建筑面积]平方米，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。1.2甲方保证其对上述厂房拥有完全的所有权或处置权，该厂房不存在任何权属纠纷、债务纠纷、抵押、租赁等情况，甲方已履行了所有应当办理的批准、备案等手续。1.3乙方同意按照本合同的约定购买上述厂房。1.4第三方作为担保人，为甲方履行合同提供担保。第二条厂房购买价格及支付方式2.1双方同意厂房的购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述购买价格分[填写支付次数]次支付给甲方，具体支付方式如下：（1）乙方在本合同签订之日起[填写首次付款时间]内支付人民币[填写首次付款金额]元整（大写：[填写首次付款金额大写]元整）作为定金；（2）乙方应在本合同签订之日起[填写剩余付款时间]内支付剩余的购买价格给甲方。2.3乙方未按照约定时间支付购买价格的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将厂房交付给乙方使用。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3第三方作为担保人，应确保厂房过户过程中的一切手续顺利进行。第四条乙方权益保障4.1乙方应按照本合同约定支付购买价格，并按照约定时间接收厂房。4.2乙方有权要求甲方按照约定交付厂房，并有权要求第三方履行担保责任。4.3乙方在购买厂房后，应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.4乙方在厂房使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。5.2甲方在合同履行过程中，不得擅自改变厂房的结构和用途。5.3甲方应遵守相关法律法规，不得从事违法行为。第六条第三方责任及义务6.1第三方作为担保人，应确保甲方履行合同约定的义务，如甲方未能履行义务，第三方应承担相应的责任。6.2第三方应为本合同的履行提供必要的协助，确保厂房过户等手续的顺利进行。6.3第三方应保证其担保能力的真实性和有效性，如第三方丧失担保能力，应立即通知甲方和乙方。第七条其他约定7.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。甲方（出卖人）：[填写甲方全称]乙方（买受人）：[填写乙方全称