拆迁土地合同范本

拆迁土地合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方土地事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条拆迁范围及土地面积1.1本合同所指拆迁范围为__________（具体位置、四至界限等），土地面积为____平方米。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方同意采用产权调换方式对乙方进行补偿，具体调换房源为__________（房源信息）。第三条货币补偿3.1甲方根据我国相关法律法规及政策规定，按照乙方土地面积和土地用途，给予乙方货币补偿。3.2货币补偿金额为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等。第四条产权调换4.1甲方提供产权调换房源，乙方享有优先选择权。4.2甲方保证调换房源的质量和权益，确保乙方在搬迁后的居住条件不低于搬迁前。4.3产权调换的面积及价格等事项，双方另行签订补充协议。第五条搬迁期限5.1乙方应自本合同签订之日起____日内完成搬迁。5.2甲方应自乙方搬迁完毕之日起____日内，办理补偿安置事宜。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间支付货币补偿或提供产权调换房源的，乙方有权要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________1.拆迁土地相关法律法规2.房源信息及产权调换协议3.货币补偿计算依据及标准4.搬迁费用及其他相关费用明细5.违约金计算方式及标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方土地事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条拆迁范围及土地面积1.1本合同所指拆迁范围为__________（具体位置、四至界限等），土地面积为____平方米。第二条第三方主体责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助甲方完成拆迁土地的相关事宜，包括但不限于与乙方沟通协调、提供专业咨询、协助办理相关手续等。2.2丙方应确保甲方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障，同时负责监督乙方的搬迁进度，确保项目顺利进行。2.3丙方应承担因履行本合同所产生的相关费用，包括但不限于咨询费、协调费、手续费等。具体费用双方另行协商确定。第三条甲方权益保障3.1甲方有权根据法律法规及政策规定，要求丙方确保乙方的搬迁进度，保障甲方项目的顺利进行。3.2甲方有权要求丙方提供包括但不限于法律法规、政策咨询、专业意见等在内的各项服务，以确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障。3.3甲方在拆迁过程中遇到的问题，有权要求丙方协助解决，丙方应尽最大努力提供帮助。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方如未按约定时间完成搬迁，应支付违约金。违约金计算方式为：违约金=搬迁费用×延迟天数。4.2乙方如在搬迁过程中损坏甲方财产，应承担相应的赔偿责任。4.3乙方在搬迁后不得擅自改变土地用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应费用。第五条货币补偿5.1甲方根据我国相关法律法规及政策规定，按照乙方土地面积和土地用途，给予乙方货币补偿。5.2货币补偿金额为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等。第六条产权调换6.1甲方提供产权调换房源，乙方享有优先选择权。6.2甲方保证调换房源的质量和权益，确保乙方在搬迁后的居住条件不低于搬迁前。6.3产权调换的面积及价格等事项，双方另行签订补充协议。第七条搬迁期限7.1乙方应自本合同签订之日起____日内完成搬迁。7.2甲方应自乙方搬迁完毕之日起____日内，办理补偿安置事宜。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.拆迁土地相关法律法规2.房源信息及产权调换协议3.货币补偿计算依据及标准4.违约金计算方式及标准5.第三方主体服务内容与费用第三方介入的意义和目的在于，通过对拆迁土地过程的监督和协调，确保甲方的合法权益得到充分保障，同时提高拆迁效率，降低项目风险。丙方作为独立的第三方主体，具有专业知识和经验，能够为甲方提供全方位的服务，确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，确保乙方按照约定的时间和条件完成搬迁，保障甲方项目的顺利进行。同时，甲方通过增加丙方作为第三方主体，进一步强化了自身的权益保障，使甲方在拆迁过程中能够更好地维护自身利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拟对乙方所拥有的位于__________（具体位置、四至界限等）的土地及地上建筑物进行拆迁，并根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经充分协商，达成以下协议：第一条拆迁范围及土地面积1.1本合同所指拆迁范围为__________（具体位置、四至界限等），土地面积为____平方米。第二条第三方主体责权利2.1丙方作为独立的第三方主体，负责协助乙方完成拆迁土地的相关事宜，包括但不限于与甲方沟通协调、提供专业咨询、协助办理相关手续等。2.2丙方应确保乙方在拆迁过程中的合法权益得到充分保障，同时负责监督甲方的拆迁进度，确保项目顺利进行。2.3丙方应承担因履行本合同所产生的相关费用，包括但不限于咨询费、协调费、手续费等。具体费用双方另行协商确定。第三条乙方权益保障3.1乙方有权根据法律法规及政策规定，要求丙方确保甲方的拆迁进度，保障乙方合法权益。3.2乙方有权要求丙方提供包括但不限于法律法规、政策咨询、专业意见等在内的各项服务，以确保乙方在拆迁过程中的权益得到充分保障。3.3乙方在拆迁过程中遇到的问题，有权要求丙方协助解决，丙方应尽最大努力提供帮助。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方如未按约定时间完成拆迁，应支付违约金。违约金计算方式为：违约金=拆迁费用×延迟天数。4.2甲方如在拆迁过程中损坏乙方财产，应承担相应的赔偿责任。4.3甲方在拆迁后不得擅自改变土地用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并支付相应费用。第五条货币补偿5.1甲方根据我国相关法律法规及政策规定，按照乙方土地面积和土地用途，给予乙方货币补偿。5.2货币补偿金额为人民币____元（大写：____________________元整），其中包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费等。第六条产权调换6.1甲方提供产权调换房源，乙方享有优先选择权。6.2甲方保证调换房源的质量和权益，确保乙方在搬迁后的居住条件不低于搬迁前。6.3产权调换的面积及价格等事项，双方另行签订补充协议。第七条搬迁期限7.1甲方应自本合同签订之日起____日内完成拆迁。7.2乙方应自甲方拆迁完毕之日起____日内，办理补偿安置事宜。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：__________1.拆迁土地相关法律法规2.房源信息及产权调换协议3.货币补偿计算依据及标准4.违约金计算方式及标准5.第三方主体服务内容与费用乙方为主导的目的和意义在于，