房子包销合同范本

房子包销合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行包销事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋所有权人：__________，共有情况：__________。1.3房屋现状：__________。二、包销范围及期限2.1乙方对甲方的房屋进行包销，包销范围包括：__________。2.2包销期限自双方签订本合同之日起至__________日止。三、包销价格及支付方式3.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买甲方房屋。3.2乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付购房款总额的__________%。3.3剩余购房款甲方应于__________年__________月__________日前支付给乙方。3.4甲方应保证房屋交易过程中涉及的各项费用已结清，包括但不限于：物业费、水电费、燃气费、供暖费等。四、房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由__________承担。4.3房屋过户至乙方名下后，乙方应按约定向甲方支付购房款。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。5.2本合同签订后，甲方不得以任何理由要求提高房价。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋现状照片4.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行包销事宜，并引入第三方进行监督和保障，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋所有权人：__________，共有情况：__________。1.3房屋现状：__________。二、包销范围及期限2.1乙方对甲方的房屋进行包销，包销范围包括：__________。2.2包销期限自双方签订本合同之日起至__________日止。三、第三方主体职责及权益3.1第三方作为独立的监督机构，负责对乙方的包销行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。3.2第三方有权对乙方的销售过程进行定期检查，要求乙方提供销售进度及相关财务报表。3.3第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。3.4第三方应全力维护甲方的合法权益，如发现乙方有损害甲方利益的行为，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。四、包销价格及支付方式4.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买甲方房屋。4.2乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付购房款总额的__________%。4.3剩余购房款甲方应于__________年__________月__________日前支付给乙方。4.4甲方应保证房屋交易过程中涉及的各项费用已结清，包括但不限于：物业费、水电费、燃气费、供暖费等。五、房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。5.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由__________承担。5.3房屋过户至乙方名下后，乙方应按约定向甲方支付购房款。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。6.2乙方违反合同约定，第三方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、甲方权益保障7.1甲方同意将房屋包销权委托给乙方，同时保留对房屋的最终处置权。7.2甲方有权随时了解包销过程中的销售进度和财务状况，并要求乙方提供相关报表。7.3甲方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。7.4甲方在包销期限内，有权随时解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿责任。八、乙方的限制条款8.1乙方在包销过程中，不得以任何理由要求提高房价。8.2乙方在包销过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途。8.3乙方在包销过程中，不得有任何损害甲方利益的行为。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋现状照片4.其他相关资料第三方介入的意义和目的：第三方作为独立的监督机构，介入甲方与乙方的包销合同，旨在确保合同的公平、公正、公开，维护甲第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋（以下简称“房屋”）委托乙方进行包销事宜，并引入第三方进行监督和保障，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋所有权人：__________，共有情况：__________。1.3房屋现状：__________。二、包销范围及期限2.1乙方对甲方的房屋进行包销，包销范围包括：__________。2.2包销期限自双方签订本合同之日起至__________日止。三、第三方主体职责及权益3.1第三方作为独立的监督机构，负责对乙方的包销行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。3.2第三方有权对乙方的销售过程进行定期检查，要求乙方提供销售进度及相关财务报表。3.3第三方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。3.4第三方应全力维护乙方的合法权益，如发现甲方有损害乙方利益的行为，有权要求甲方承担相应的赔偿责任。四、包销价格及支付方式4.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元的价格购买甲方房屋。4.2乙方应在合同签订之日起日内，向甲方支付购房款总额的__________%。4.3剩余购房款甲方应于__________年__________月__________日前支付给乙方。4.4甲方应保证房屋交易过程中涉及的各项费用已结清，包括但不限于：物业费、水电费、燃气费、供暖费等。五、房屋交付及过户5.1甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。5.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由__________承担。5.3房屋过户至乙方名下后，乙方应按约定向甲方支付购房款。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款总额的__________%。6.2甲方违反合同约定，第三方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。七、乙方权益保障7.1乙方同意将房屋包销权委托给甲方，同时保留对房屋的最终处置权。7.2乙方有权随时了解包销过程中的销售进度和财务状况，并要求甲方提供相关报表。7.3乙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。7.4乙方在包销期限内，有权随时解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿责任。八、甲方的限制条款8.1甲方在包销过程中，不得以任何理由要求提高房价。8.2甲方在包销过程中，不得擅自改变房屋的结构和用途。8.3甲方在包销过程中，不得有任何损害乙方利益的行为。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。10.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：