房东返租包租合同范本

房东返租包租合同范本合同编号：__________甲方（房东）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（租户）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（房东）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（租户）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁管理服务，包括但不限于房屋租赁、维修、保养、安全等方面。4.2丙方应确保房屋在租赁期间符合租赁用途，保证房屋的安全、卫生、舒适。4.3丙方应协助甲方收取租金，并按约定向甲方支付租金。4.4丙方应承担因提供服务过程中产生的费用，包括但不限于维修费、保养费、物业管理费等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定使用房屋，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2乙方应按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3乙方在租赁期间如发生违约行为，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、甲方的主导权益6.1甲方作为房屋的所有者，对房屋享有完全的所有权和管理权。6.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方有权在租赁期间对房屋进行维修、保养、改造等。6.4甲方在租赁期间享有房屋产生的收益，包括但不限于租金、增值等。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业的房屋租赁管理服务，确保租赁双方的权益得到保障。8.2丙方的介入有助于规范房屋租赁市场，提高租赁双方的满意度，促进租赁市场的健康发展。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为房屋的所有者，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。9.2甲方通过本合同约定乙方的义务和丙方的责任，确保房屋的合理使用、安全维护以及租金的稳定收入。9.3甲方为主导本合同的目的在于实现房屋的最大化利用，提高自身的经济效益。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.丙方资质证明复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（房东）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（租户）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（第三方主体）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2甲方出租房屋面积：__________平方米1.3甲方出租房屋用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供房屋租赁管理服务，包括但不限于房屋租赁、维修、保养、安全等方面。4.2丙方应确保房屋在租赁期间符合租赁用途，保证房屋的安全、卫生、舒适。4.3丙方应协助乙方收取租金，并按约定向乙方支付租金。4.4丙方应承担因提供服务过程中产生的费用，包括但不限于维修费、保养费、物业管理费等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定将房屋交付给乙方使用，不得无故收回或提前解除租赁合同。5.2甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生、舒适，确保房屋符合租赁用途。5.3甲方不得擅自变动房屋结构或进行改动，不得干涉乙方的正常使用。六、乙方的主导权益6.1乙方作为承租方，对房屋享有合法的租赁权和使用权。6.2乙方有权按约定使用房屋，并享受房屋带来的便利和收益。6.3乙方有权要求甲方按约定提供房屋及附属设施，并保障房屋的安全、卫生、舒适。6.4乙方在租赁期间享有房屋产生的收益，包括但不限于租金、增值等。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。8.2乙方通过本合同约定甲方的义务和丙方的责任，确保房屋的合理使用、安全维护以及租金的稳定收入。8.3乙方为主导本合同的目的在于实现自身的利益最大化，提高生活质量。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1在本合同中，甲方的主导地位相对减弱，主要是为了确保乙方的权益得到充分保障。9.2甲方的主要职责是提供房屋及附属设施，并保证房屋的安全、卫生、舒适。9.3甲方的主导意义和目的在于实现房