抵押租赁商铺合同范本

抵押租赁商铺合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方拥有的商铺，并按照约定的条款进行租赁。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________1.3商铺现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条抵押及担保4.1乙方将其在租赁期间所租用的商铺进行抵押，作为履行本合同的担保。4.2抵押物价值不足以覆盖乙方债务的，乙方应提供甲方认可的额外担保。4.3本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物进行转让、出租或设定其他担保。第五条租赁用途5.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。5.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方权益。第六条维修与保养6.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修与保养。6.2乙方负责商铺内部的装修及设施设备的维修与保养。6.3租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或更换。7.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保商铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.2保险金额不得低于本商铺的评估价值。7.3如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2一方如欲变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2本合同约定的违约金比例为：违约方应付金额的__%。第十条争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________1.商铺所有权证明文件2.乙方营业执照复印件3.保险单复印件4.商铺内部装修方案及相关材料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方担保方）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方拥有的商铺，并按照约定的条款进行租赁。为保证甲方权益，丙方同意作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________1.3商铺现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方担保责任4.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。4.2丙方承担的担保责任为：如乙方未能按约定履行合同义务，丙方愿意承担乙方的违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。4.3丙方应在合同签订之日起__日内，向甲方提供担保措施，包括但不限于提供担保财产或担保保证金。第五条租赁用途5.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。5.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方权益。第六条维修与保养6.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修与保养。6.2乙方负责商铺内部的装修及设施设备的维修与保养。6.3租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或更换。7.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保商铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.2保险金额不得低于本商铺的评估价值。7.3如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2一方如欲变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2本合同约定的违约金比例为：违约方应付金额的__%。第十条丙方权益10.1丙方作为担保方，在乙方履行合同的前提下，不参与合同的具体履行。10.2丙方在提供担保期间，有权定期了解乙方的履行情况，并有权要求乙方提供相应的履行担保。10.3如乙方未能按约定履行合同义务，丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第十一条甲方权益保障11.1甲方有权要求丙方提供额外的担保措施，以确保甲方权益的实现。11.2甲方在租赁期间，有权定期检查商铺的使用情况，并要求乙方及时整改。11.3甲方在租赁期间，有权根据市场情况调整租金，乙方应予以接受。第十二条第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障。丙方作为专业的担保机构，具有丰富的风险管理经验和实力，能够为乙方提供有效的担保，确保乙方履行合同义务。同时，丙方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________丙方（第三方担保方）：________________营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方拥有的商铺，并按照约定的条款进行租赁。为保证乙方权益，丙方同意作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________1.3商铺现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条丙方担保责任4.1丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。4.2丙方承担的担保责任为：如甲方未能按约定履行合同义务，丙方愿意承担甲方的违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。4.3丙方应在合同签订之日起__日内，向乙方提供担保措施，包括但不限于提供担保财产或担保保证金。第五条租赁用途5.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方书面同意。5.2乙方不得在商铺内进行违法活动，不得损害甲方权益。第六条维修与保养6.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修与保养。6.2乙方负责商铺内部的装修及设施设备的维修与保养。6.3租赁期内，因乙方使用不当导致的设施设备损坏，由乙方负责维修或更换。7.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保商铺保险，并将保险单复印件交甲方备案。7.2保险金额不得低于本商铺的评估价值。7.3如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第八条合同的变更与解除8.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非依法定程序，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。8.2一方如欲变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。第九条违约责任9.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。9.2本合同约定的违约金比例为：违约方应付金额的__%。第十条丙方权益10.1丙方作为担保方，在甲方履行合同的前提下，不参与合同的具体履行。10.2丙方在提供担保期间，有权定期了解甲方的履行情况，并有权要求甲方提供相应的履行担保。10