旅游资源开发项目用地租赁契约

旅游资源开发项目用地租赁契约合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其旅游资源开发项目用地租赁给乙方使用，乙方承租甲方旅游资源开发项目用地事宜，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：____________________________1.2土地面积：____________________________1.3土地用途：旅游资源开发项目第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每年合同开始日前向甲方支付当年租金。3.3乙方支付租金可通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：____________________________开户银行：____________________________银行账号：____________________________第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁土地的使用权，确保土地用途符合法律法规及政策规定。4.2甲方应对租赁土地进行必要的维修、保养，确保土地使用权的安全和便利。4.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁土地的行为，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照合同约定使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。5.2乙方应合理利用租赁土地，不得浪费土地资源。5.3乙方应在租赁期间按照约定支付租金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按照约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：____________________________一、附件列表：1.旅游资源开发项目用地规划许可证2.旅游资源开发项目批准文件3.土地使用权证4.租赁合同双方身份证明文件5.租赁合同涉及的法律法规文件6.银行转账授权书7.合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁土地，包括但不限于土地使用权、土地面积、土地状态等方面。2.甲方干涉乙方正常使用租赁土地的行为，包括但不限于土地使用方式、土地用途等方面。3.甲方无故提前解除合同。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方擅自改变土地用途。6.乙方未合理利用租赁土地，造成土地资源浪费。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有土地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方土地的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.旅游资源开发项目用地：指用于旅游资源开发的土地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权问题：如甲方未能提供合法土地使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.土地用途变更：如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租金支付问题：如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.合同解除：如甲方无故提前解除合同，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因合同解除而产生的损失。5.争议解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，可先协商解决，协商无果的可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.旅