房屋按揭委托书常见问题解答

房屋按揭委托书常见问题解答合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________一、委托事项1.1甲方委托乙方为其办理该房屋的按揭贷款事宜，包括但不限于与银行、公积金管理中心等金融机构进行沟通、提交申请、提供资料、办理贷款审批手续等。1.2乙方应根据甲方的实际情况，为其选择合适的贷款方案，并协助甲方完成贷款申请。1.3乙方应妥善保管甲方的个人隐私资料，不得泄露给第三方。二、双方义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整、准确的个人信息及财务状况，并按照乙方的要求提供相关资料。2.2甲方应在乙方办理贷款审批手续过程中，配合乙方完成各项审查工作。2.3乙方应按照甲方的要求，及时反馈贷款审批进度，并协助甲方解决贷款过程中出现的问题。2.4乙方应确保甲方提供的资料的安全性，不得泄露给无关第三方。三、费用及支付3.1乙方在办理贷款过程中产生的费用，包括但不限于咨询费、手续费等，由甲方承担。3.2甲方应在办理贷款审批通过后，按照乙方的通知，支付相应的费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方办理贷款手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定时间办理贷款审批手续，或未能成功办理贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款审批通过且贷款款项发放完毕之日终止。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方营业执照副本3.该房屋的权属证明文件4.甲方财务状况证明文件5.贷款申请表6.贷款合同7.授权书8.承诺书9.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方办理贷款手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间办理贷款审批手续，或未能成功办理贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指拟购买/拟出售房屋的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，为其办理按揭贷款事宜的当事人。3.按揭贷款：指借款人向金融机构申请，以所购房屋作为抵押物，分期偿还的一种长期贷款。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.权属证明文件：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供虚假信息或拒绝配合乙方办理贷款手续。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间办理贷款审批手续，或未能成功办理贷款。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：双方在履行本合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买/拟出售房屋，需要办理按揭贷款。2.甲方