简单个人抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

简单个人抵押借款合同精选本合同目录一览第一条借款人与贷款人的定义1.1借款人的定义1.2贷款人的定义第二条抵押物的描述2.1抵押物的种类2.2抵押物的数量2.3抵押物的权属证明第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款的起止日期4.2借款的还款期限第五条借款利率5.1借款的年利率5.2利息的计算方式第六条抵押物的价值评估与保险6.1抵押物的价值评估6.2抵押物的保险第七条还款方式与还款账号7.1还款方式7.2还款账号第八条借款人的义务与权利8.1借款人的义务8.2借款人的权利第九条贷款人的义务与权利9.1贷款人的义务9.2贷款人的权利第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条违约责任11.1借款人的违约责任11.2贷款人的违约责任第十二条争议解决方式12.1争议的解决方式12.2争议的诉讼地点第十三条合同的生效与解除13.1合同的生效条件13.2合同的解除条件第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人的定义1.1借款人的定义借款人是指向贷款人提出借款申请，并以其个人信用及抵押物作为借款担保的法人、其他组织或者具有完全民事行为能力的自然人。1.2贷款人的定义贷款人是指同意向借款人提供贷款，并承担贷款风险的法人、其他组织或者自然人。第二条抵押物的描述2.1抵押物的种类抵押物包括但不限于：房地产、机器设备、存货、股权、知识产权等具有独立产权、可以转让、易于变现的财产。2.2抵押物的数量抵押物的数量应当根据借款金额和抵押物的价值确定，确保抵押物价值足以覆盖借款本金及利息。2.3抵押物的权属证明借款人应向贷款人提供抵押物的权属证明，包括但不限于产权证书、所有权转移登记证书、使用权证书等。第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途借款人应明确说明借款用途，并承诺借款用于合法、合规的生产经营活动，不得用于非法、违规用途。第四条借款期限4.1借款的起止日期借款的起止日期为【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。4.2借款的还款期限借款的还款期限为借款到期后【】日内，即【】年【】月【】日前。第五条借款利率5.1借款的年利率借款的年利率为【】%。5.2利息的计算方式利息的计算方式按照每日计息，按月支付，计息基础为借款本金，利息计算公式为：利息=借款本金×年利率÷365天×借款天数。第六条抵押物的价值评估与保险6.1抵押物的价值评估借款人应委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给贷款人。6.2抵押物的保险借款人应将抵押物办理全险，保险受益人为贷款人，保险费用由借款人承担。第八条借款人的义务与权利8.1借款人的义务（1）提供真实、准确、完整的个人信息及抵押物信息。（2）按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。（3）按时还款，确保贷款人合法权益。（4）配合贷款人进行抵押物评估、保险办理等相关工作。（5）按照合同约定承担抵押物的保险费用。8.2借款人的权利（1）在约定的借款期限内使用借款。（2）要求贷款人按照约定提供贷款。（3）对抵押物进行处置，但需保证贷款人的优先受偿权。第九条贷款人的义务与权利9.1贷款人的义务（1）按照约定向借款人提供贷款。（2）按照约定收取利息和本金。（3）在借款人逾期还款时，采取必要的措施维护自身权益。9.2贷款人的权利（1）要求借款人提供真实、准确、完整的个人信息及抵押物信息。（2）对借款人的信用状况进行调查和审查。（3）在借款人违约时，依法采取措施维护自身权益。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更（1）合同的变更需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。（2）变更协议应明确变更内容、范围、期限等。10.2合同的解除（1）在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。（2）借款人提前还款的，应提前【】天通知贷款人，并按照约定的还款计划进行还款。第十一条违约责任11.1借款人的违约责任（1）借款人未按照约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的【】%。（2）借款人逾期还款的，应按照约定的利率支付逾期利息，逾期利息为应还款金额的【】%。11.2贷款人的违约责任（1）贷款人未按照约定提供贷款的，应支付违约金，违约金为借款金额的【】%。（2）贷款人未按照约定收取利息和本金的，应承担相应的损失。第十二条争议解决方式12.1争议的解决方式（1）合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议的诉讼地点争议的诉讼地点为合同签订地人民法院。第十三条合同的生效与解除13.1合同的生效条件（1）合同自双方签字或者盖章之日起生效。（2）合同的生效需满足法律法规、政策规定的其他条件。13.2合同的解除条件（1）合同解除需经借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。（2）解除协议应明确解除原因、解除日期等。第十四条其他约定14.1其他约定的内容（1）本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。（2）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（3）本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的法人、其他组织或者自然人，根据本合同约定或经甲乙方同意，参与合同履行或提供相关服务的的情形。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、保险机构、担保机构等。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照本合同约定或甲乙方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。2.2第三方介入的责任第三方应承担因其原因导致合同不能履行或者造成甲乙方损失的责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1第三方介入的额外条款（1）甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。（2）第三方应向甲乙方提供合法、合规的服务，并保证服务的质量和效率。（3）第三方应按照甲乙方的要求，协助甲乙方履行合同义务。3.2第三方介入的说明第三方介入并不改变甲乙双方的权利义务，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因其原因导致甲乙方损失时，第三方应承担的责任范围。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务金额、合同约定等因素综合确定。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲乙方协商一致，并签订书面调整协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的合同关系，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方介入时，甲乙方与第三方之间的权利义务由甲乙方与第三方签订的书面协议确定。第三方介入不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件由甲乙方与第三方书面约定。6.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序由甲乙方与第三方书面约定。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方未按照约定提供服务或者违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失。7.2甲乙方与第三方之间的争议解决甲乙方与第三方之间的争议按照双方书面约定的争议解决方式解决。第八条第三方介入对合同其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙方之间的合同履行。8.2第三方介入不影响甲乙方与其他第三方之间的合同履行。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对本合同及甲乙方提供的相关信息保密，未经甲乙方同意，不得向任何第三方披露。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方的损失。第十条第三方介入的适用范围10.1第三方介入适用于本合同约定的全部或部分条款。10.2甲乙方可以根据本合同约定或经协商一致，增加或减少第三方介入的条款。第十一条第三方介入的变更与解除11.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。11.2第三方介入的解除第三方介入的解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条第三方介入的效力12.1第三方介入的效力第三方介入的条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入的生效第三方介入的条款自甲乙方签字或者盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明附件二：贷款人身份证明附件三：抵押物所有权证明附件四：抵押物价值评估报告附件五：抵押物保险单附件六：借款合同附件七：还款计划表附件八：违约金计算公式附件九：争议解决方式说明附件十：第三方服务协议附件一：借款人身份证明详细要求：借款人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件的说明：身份证明文件用于证明借款人的身份，确保借款人的合法性。附件二：贷款人身份证明详细要求：贷款人应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件的说明：身份证明文件用于证明贷款人的身份，确保贷款人的合法性。附件三：抵押物所有权证明详细要求：提供抵押物的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件的说明：所有权证明文件用于证明抵押物的所有权归属，确保抵押物的合法性。附件四：抵押物价值评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。附件的说明：评估报告用于确定抵押物的价值，确保抵押物的价值足以覆盖借款金额。附件五：抵押物保险单详细要求：抵押物保险单，保险受益人为贷款人。附件的说明：保险单用于保障贷款人在借款期间对抵押物的保险权益。附件六：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、用途、期限、利率等条款。附件的说明：借款合同是双方约定借款事项的法律文件，具有法律效力。附件七：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明还款金额、还款日期等信息。附件的说明：还款计划表用于明确借款人的还款义务和还款计划。附件八：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算公式和计算方法。附件的说明：违约金计算公式用于确定借款人违约时的违约金金额。附件九：争议解决方式说明详细要求：明确争议解决的途径和程序。附件的说明：争议解决方式说明用于指导双方在发生争议时如何解决。附件十：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、费用等信息。附件的说明：第三方服务协议用于规范第三方介入时的服务内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按照约定用途使用借款。2.借款人逾期还款。3.借款人提供虚假、误导信息。4.借款人未按照约定提供抵押物相关文件。5.借款人未按照约定承担抵押物保险费用。责任认定：1.借款人未按照约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金为借款金额的【】%。2.借款人逾期还款的，应按照约定的利率支付逾期利息，逾期利息为应还款金额的【】%。3.借款人提供虚假、误导信息的，应承担相应的法律责任。4.借款人未按照约定提供抵押物相关文件的，应支付违约金，违约金为借款金额的【】%。5.借款人未按照约定承担抵押物保险费用的，应支付违约金，违约金为保险费用的【】%。示例说明：1.