租房给老人免责简单协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房给老人免责简单协议书范本精选本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.老人居住条件5.1老人的身份证明5.2老人的健康状况5.3老人的生活习惯6.房屋维护与维修6.1房东的维修责任6.2租户的维修责任6.3维修费用承担方式7.保险责任7.1房东的保险责任7.2租户的保险责任8.免责条款8.1房东的免责条件8.2租户的免责条件9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的通知期限10.违约责任10.1房东的违约责任10.2租户的违约责任11.争议解决方式11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1适用法律12.2法律解释13.其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3房屋转租条款14.合同的签订与生效14.1签订日期14.2合同副本数量14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋1.1房屋地址：北京市朝阳区X街X号，房产证登记地址为X。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。1.3房屋设施：房屋内现有设施包括但不限于家具、电器、卫浴设施等，具体清单见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付日期：租金应在每个租赁周期结束后的第一个工作日支付。3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、、等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：租户应在签订本合同时一次性向房东支付押金人民币X元。4.2押金退还条件：租户按照本合同约定履行各项义务，无任何违约行为，房东应在租户搬离后个工作日内退还押金。4.3押金退还方式：押金将通过原支付渠道退还给租户。第五条老人居住条件5.1老人的身份证明：租户应确保入住的老人提供有效的身份证明。5.2老人的健康状况：租户应确保入住的老人身体健康，如有疾病应提前告知房东。5.3老人的生活习惯：租户应确保老人的生活习惯不影响其他住户及房屋的正常使用。第六条房屋维护与维修6.1房东的维修责任：房东负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施的安全和使用。6.2租户的维修责任：租户应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致损坏，租户应负责维修或赔偿。6.3维修费用承担方式：维修费用由责任方承担，如双方有争议，可协商解决或按照相关法律法规处理。第七条保险责任7.1房东的保险责任：房东应购买火灾保险，并将租户及房屋内的财产纳入保险范围。7.2租户的保险责任：租户应购买个人财产保险，并确保其保险覆盖在租赁期间因租户原因造成的损失。第八条免责条款8.1房东的免责条件：房东不承担因政府政策变动、自然灾害等不可抗力因素导致的损失。8.2租户的免责条件：租户不承担因政府政策变动、自然灾害等不可抗力因素导致的损失。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除应提前一个月通知对方，并按照相关法律法规办理。9.3变更与解除的通知期限：双方应在变更或解除合同前个工作日书面通知对方。第十条违约责任10.1房东的违约责任：房东未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。10.2租户的违约责任：租户未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行；本合同文本及附件均为中文书写，如有翻译文本，以中文文本为准。第十三条其他约定13.1宠物管理：租户不得在房屋内饲养宠物。13.2访客管理：租户应妥善管理访客，确保访客的行为不影响其他住户及房屋的正常使用。13.3房屋转租条款：租户不得未经房东同意将房屋转租给他人。第十四条合同的签订与生效14.1签订日期：本合同一式两份，双方签字或盖章后生效。14.2合同副本数量：双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满双方无异议时终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，与租赁房屋有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入条件2.1甲乙方在租赁过程中，如需第三方提供服务或介入处理事宜，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2第三方介入的事项包括但不限于房屋租赁中介服务、房屋维修保养、安全事故处理等。第三条第三方服务协议3.1甲乙方与第三方签订的服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。3.2甲乙方应确保第三方的服务协议不与本合同相冲突，并确保第三方的服务不影响甲乙方的权益。第四条第三方责任4.1第三方应按照甲乙方与其签订的服务协议提供服务，并承担相应的责任。4.2第三方在提供服务过程中造成甲乙方或房屋损失的，第三方应承担赔偿责任。4.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方或房屋损失的，第三方应承担无限连带责任。第五条第三方责任限额5.1甲乙方与第三方签订的服务协议中应明确第三方的责任限额，如金额限制、责任范围等。5.2甲乙方应确保第三方的责任限额不损害甲乙方的合法权益，并在签订服务协议前向甲乙方披露相关信息。第六条第三方介入后的通知义务6.1甲乙方在第三方介入后，应立即将第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等告知对方。6.2甲乙方在第三方介入的事项影响甲乙方权益时，应及时与第三方沟通，并通知对方。第七条第三方支付责任7.1甲乙方与第三方签订的服务协议中应明确支付条款，包括支付时间、支付方式、支付金额等。7.2甲乙方应按照服务协议的约定及时支付第三方服务费用，并保留相关支付凭证。第八条第三方服务评价8.1甲乙方应对第三方提供的服务质量、服务态度等进行评价。8.2甲乙方如对第三方服务有异议，应及时与第三方沟通，并通知对方。第九条第三方退出9.1第三方因故退出本合同项下的服务时，应提前通知甲乙方。9.2第三方退出后，甲乙方与第三方签订的服务协议相应终止，甲乙方应重新与第三方协商处理后续事宜。第十条第三方侵权行为10.1第三方在提供服务过程中如侵犯甲乙方或房屋权益，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为。10.2第三方侵权行为给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担赔偿责任。第十一条第三方资料保密11.1第三方应保守甲乙方及房屋的相关资料，不得泄露给他人。11.2第三方如违反保密义务，给甲乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条第三方合规性12.1第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规提供服务。12.2第三方如因违法违规行为给甲乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第十三条第三方责任争议解决13.1甲乙方与第三方之间的责任争议应通过友好协商解决。13.2如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。13.3如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。第十四条第三方介入的附加条款14.1本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订附件。14.2附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十五条第三方介入的生效条件15.1本合同及附件自甲乙双方签字或盖章之日起生效。15.2本合同及附件的失效条件与本合同的失效条件相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细罗列房屋内的设施及其状态，包括但不限于家具、电器、卫浴设施等。附件二：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。附件三：押金支付凭证记录押金支付的时间、金额等详细信息。附件四：第三方服务协议甲乙方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等条款。附件五：第三方责任限额确认书明确第三方的责任限额，如金额限制、责任范围等。附件六：第三方评价表甲乙方对第三方提供的服务质量、服务态度等进行评价的表格。附件七：房屋转租协议如租户需转租房屋，需提供此协议，明确转租条件、转租期限等。附件八：保险单据房东购买的火灾保险单据，确保租户及房屋内的财产纳入保险范围。附件九：宠物管理协议如租户养宠物，需提供此协议，明确宠物管理的相关规定。附件十：访客管理协议明确访客管理的相关规定，包括访客的行为规范等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租户未按约定支付租金。2.租户未按约定使用房屋及设施。3.租户未按约定履行合同约定的其他义务。4.房东未按约定提供房屋或未履行合同约定的其他义务。5.第三方未按约定提供服务或未履行服务协议约定的义务。责任认定：1.租户违约：如租户未按约定