纺织品店租赁协议

纺织品店租赁协议合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________一、租赁房产及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2租金每______个月支付一次，承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方。2.3承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供合法有效的租金收据。三、租赁物的使用3.1承租方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2承租方在租赁期间应妥善保管租赁物，并承担租赁物的维修费用。如因承租方使用不当导致租赁物损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。四、押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金，押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度后，应在扣除承租方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得擅自解除本协议。如一方确有特殊情况需要解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2协议变更或解除后，双方应按照协议约定办理相关手续。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反协议，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2如出租方未按约定提供租赁物或影响承租方正常经营，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁物现状照片3.租金支付记录4.押金收据5.租赁物维修费用发票6.租赁合同变更/解除协议7.法律意见书二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定时间交付租赁物未能提供合法有效的租金收据未按约定用途使用租赁物2.承租方违约：未能按约定时间支付租金未能妥善保管租赁物导致损坏未按约定用途使用租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：及时与出租方沟通，了解原因要求出租方承担延迟交付的违约责任2.租金支付问题：确保按时支付租金如有困难，提前与出租方沟通协商3.租赁物损坏：及时通知出租方并协商维修事宜如有争议，可请第三方评估损坏程度4.合同变更/