房屋过户委托书如何进行公证

房屋过户委托书如何进行公证合同编号：__________甲方（委托人）：地址：联系方式：乙方（受托人）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的房产（房产证号：__________），现甲方愿意将其上述房产过户给乙方，并委托乙方办理上述房产过户的相关手续。现双方就房产过户事宜达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方委托乙方办理位于__________的房产过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理产权转移登记、领取新产权证等。1.2乙方应按照甲方的指示和要求，办理上述房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第二条委托期限2.1本委托书的有效期为__________年，自双方签署之日起计算。2.2如果房产过户手续在委托期限内未能办理完毕，双方可协商延长委托期限。第三条费用及支付3.1乙方应承担办理房产过户手续所需的一切费用，包括但不限于税费、手续费、公证费等。3.2乙方应在办理房产过户手续前向甲方提交费用预算，并经甲方确认后方可支付。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的房产信息和资料予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1如果乙方未按照甲方的指示和要求办理房产过户手续，导致过户失败或产生其他损失，乙方应承担相应的违约责任。5.2如果甲方未按照约定支付相关费用，乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签署之日起生效。甲方（委托人）：乙方（受托人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.房产过户申请表格5.税费计算公式及收费标准6.委托书公证申请表7.房产过户相关法律法规汇编二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方指示和要求办理房产过户手续，导致过户失败或产生其他损失。2.乙方泄露甲方提供的房产信息和资料给第三方。3.甲方未按照约定支付相关费用。4.双方未按照约定保密本协议内容和签订过程。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产并委托乙方办理过户手续的自然人或法人。2.乙方：指接受甲方委托办理房产过户手续的自然人或法人。3.房产过户：指将房产所有权及相关权利从甲方转移至乙方的过程。4.委托期限：指双方约定的乙方办理房产过户手续的有效期。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产证丢失或损坏。解决办法：及时向房产登记部门申请补发或更换房产证。2.问题：房产过户过程中出现意外情况，导致过户手续延误。解决办法：双方协商延长委托期限，并重新约定相关费用。3.问题：乙方泄露甲方提供的房产信息和资料给第三方。解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方赔偿损失，并采取措施防止信息泄露。4.问题：甲方未按照约定支付相关费用。解决办法：乙方有权终止本协议，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其拥有的房产过户给乙方，并委托乙方办理过户手续。2.甲方为自然人，乙方为房产中介