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文档简介
房贷合同样本合同编号:__________甲方(借款人):甲方地址:甲方联系方式:乙方(贷款人):乙方地址:乙方联系方式:鉴于甲方需要购买房屋,并向乙方申请贷款,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条贷款金额及用途1.乙方同意向甲方贷款人民币(大写):__________元整(小写):__________元,用于购买房屋。2.甲方保证所贷款项仅用于购买房屋,不得挪作他用。第二条贷款期限1.贷款期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方应按约定的还款方式及还款计划定期还款。第三条贷款利率1.贷款利率为年利率____%,按____年计息。2.如遇利率调整,乙方可根据国家相关规定调整贷款利率,并提前通知甲方。第四条还款方式及还款计划1.甲方应按月等额本息还款方式进行还款。2.每月还款金额为:人民币(大写):__________元整(小写):__________元。3.还款时间为每月__日,如有变更,乙方可提前通知甲方。第五条违约责任1.甲方如逾期还款,应支付逾期部分的罚息,罚息利率为贷款利率的__%。2.甲方未按约定用途使用贷款,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方法律责任。3.如甲方发生合并、分立、转让或解散等情形,导致甲方无法履行合同义务的,乙方有权提前收回贷款,并依法追究甲方法律责任。第六条争议解决1.本合同履行过程中如有争议,双方应友好协商解决。2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至贷款本息全部还清之日终止。甲方(借款人):乙方(贷款人):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.房屋购买合同2.借款人征信报告3.贷款人授权书4.还款计划表5.贷款利率调整通知6.逾期还款罚息计算公式7.贷款用途证明文件8.合同解除或终止协议9.争议解决协议二、违约行为及认定:1.逾期还款:甲方未按约定的还款日期还款或还款金额不足。2.未按约定用途使用贷款:甲方未按照合同约定的用途使用贷款。3.合并、分立、转让或解散:甲方发生合并、分立、转让或解散等情形,导致无法履行合同义务。4.未按时提交贷款用途证明文件:甲方未按时提交合同约定的贷款用途证明文件。5.提供虚假信息:甲方在申请贷款过程中提供虚假信息。三、法律名词及解释:1.贷款金额:乙方同意向甲方提供的贷款总额。2.贷款期限:双方约定的贷款时间范围。3.贷款利率:乙方提供贷款所需收取的年利率。4.等额本息还款方式:甲方每月偿还相同金额的本金和利息。5.罚息:甲方逾期还款所需支付的额外利息。6.违约金:甲方违约所需支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方逾期还款:乙方可以催收逾期还款,并按约定的罚息利率计算逾期罚息。2.甲方未按约定用途使用贷款:乙方可以提前收回贷款,并依法追究甲方法律责任。3.甲方合并、分立、转让或解散:乙方可以提前收回贷款,并依法追究甲方法律责任。4.甲方未按时提交贷款用途证明文件:乙方可以催促甲方提交,如有必要,可以提前收回贷款。5.提供虚假信息:乙方可以拒绝贷款,并要求甲方承担相应的法律责任。五、所有应用场
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