建筑施工总承包合同范本样本

建筑施工总承包合同范本样本合同编号：__________鉴于业主委托施工方进行__________项目的建筑施工，双方经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________二、合同主体2.1甲方（业主）名称：__________2.2甲方（业主）地址：__________2.3甲方（业主）联系人：__________2.4甲方（业主）联系电话：__________2.5乙方（施工方）名称：__________2.6乙方（施工方）地址：__________2.7乙方（施工方）联系人：__________2.8乙方（施工方）联系电话：__________三、合同条款3.1工期：__________3.2质量标准：__________3.3工程款支付：（1）预付款：__________（2）进度款：__________（3）竣工结算：__________3.4材料供应：__________3.5施工条件：__________3.6安全文明施工：__________3.7违约责任：__________3.8争议解决：__________四、合同的签订、生效和解除4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2除非双方达成书面一致意见，否则本合同不得任意解除。4.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担相应责任。五、其他约定5.1双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同条款。5.2双方应保持良好沟通，协调解决施工过程中出现的问题。5.3合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。六、合同的附件6.1工程图纸及相关技术资料：__________6.2工程量清单：__________6.3施工组织设计：__________6.4其他：__________甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________合同编号：__________第一条合同范围与内容1.1本合同内容包括但不限于：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰工程；（4）提供与施工相关的设计、咨询和技术服务；（5）为本项目所需材料、设备、工具和设施的采购、运输、储存、安装、调试和验收；（6）为本项目的质量、安全、进度和投资控制等提供全面管理。1.2乙方应按照本合同约定，全面完成施工任务，并保证施工质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条合同价格2.1本合同的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交详细的施工预算，经甲方审批后，作为合同价格的组成部分。2.3合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。第三条合同工期3.1本项目的合同工期为__________个月，自开工之日起算。3.2乙方应按照约定的工期完成施工任务，如有延期，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。第四条质量标准4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和设计文件要求，保证施工质量。4.2乙方应对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程质量符合约定标准。4.3项目验收合格后，乙方应按照约定提供质保服务。第五条付款方式与进度5.1甲方应按照本合同约定的付款方式和进度，向乙方支付合同价款。5.2乙方应按照约定的进度完成施工任务，并根据实际完成情况向甲方申请付款。5.3甲方支付合同价款时，有权扣除乙方应支付的违约金、赔偿金等。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成施工任务，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。6.2甲方未按照约定支付合同价款，应向乙方支付滞纳金。6.3乙方未按照约定保证施工质量，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。6.4乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格且质保期结束之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.施工图纸及技术要求；2.施工预算；3.施工组织设计；4.质量保证措施；5.安全防护措施；6.环保措施；7.合同价款支付计划；8.违约金计算方式；9.质保服务承诺。一、附件列表：1.工程图纸及相关技术资料2.工程量清单3.施工组织设计4.材料供应合同5.施工设备清单6.施工人员名单7.安全生产责任书8.环保措施方案9.质量保证书10.工程进度计划表11.付款申请表12.变更订单13.验收报告14.保修书二、违约行为及认定：1.逾期交付：施工方未按照合同约定的工期完成工程。2.工程质量不符合约定：工程质量未达到合同约定的标准。3.工程量不足：施工方完成的工程量少于合同约定的工程量。4.材料供应不符合约定：供应的材料质量、数量、规格等不符合合同要求。5.安全生产不符合规定：施工过程中发生安全事故，未采取有效措施保障安全生产。6.环保措施不符合规定：施工过程中未采取有效环保措施，造成环境污染。7.未按约定支付工程款：业主未按照合同约定的时间、金额支付工程款。8.擅自变更合同内容：未经双方协商一致，擅自变更合同约定的工程内容、工期等。9.拒绝履行合同义务：合同一方无正当理由拒绝履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.建筑施工总承包合同：指业主与施工方签订的，由施工方承担建筑工程的设计、采购、施工、验收等全部或部分工作，并支付相应价款的合同。2.工期：合同约定的施工方完成工程的时间期限。3.质量标准：合同约定的工程质量要求，包括工程的安全、适用、美观、耐久等性能指标。4.工程款支付：业主根据工程进度、质量等情况，按照合同约定支付给施工方的款项。5.违约责任：合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应承担的民事责任。6.争议解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时签订进度保证书，约定违约责任。2.工程质量问题：解决办法：及时整改，重新验收，必要时追究违约责任。3.材料供应问题：解决办法：更换供应商，重新约定供应条款，确保工程顺利进行。4.安全生产事故：解决办法：立即上报，采取有效措施防止事故扩大，追究责任。5.环保问题：解决办法：加强环保措施，合规施工，避免行政处罚。6.工程变更：解决办法：双方协商一致，签订变更订单，调整合同内容。7.付款问题：解决办法：按照合同约定履行付款义务，必要时双方协商解决。五、所有应用场景：1.住宅小区建设2.商业综合体建设3.公共设施建设4.工业厂房建设5.道路桥梁建设6.水利工程建設7.环保项目建设8.旧城改造项目9.农田水利建设10.地质灾害防治工程一、附件列表：1.施工图纸及技术要求2.施工预算3.施工组织设计4.质量保证措施5.安全防护措施6.环保措施7.合同价款支付计划8.违约金计算方式9.质保服务承诺二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成施工任务2.甲方未按照约定支付合同价款3.乙方未按照约定保证施工质量4.乙方在施工过程中发生安全事故三、法律名词及解释：1.施工总承包：指承包商承担工程项目的设计、采购、施工、调试等全部或部分工作，并向业主支付合同价款。2.质保服务：指承包商在工程验收合格后，按照约定提供一定期限的免费维修、保养等服务。3.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。4.滞纳金：指甲方未按照约定支付合同价款时，按照约定向乙方支付的迟延付款的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应制定合理的施工计划，确保按期完成工程。如因特殊情况导致延误，应及时与甲方沟通，争取甲方理解和支持。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家相关标准和设计要求进行施工，加强质量控制。如出现质量问题，应及时整改，确保工程质量。3.合同价款支付：甲方应按照约定的付款方式和进度向乙方支付合同价款。如甲方迟延支付