房屋授权代理协议范本签订流程

房屋授权代理协议范本签订流程合同编号：__________房屋授权代理协议范本签订流程甲方（委托方）：乙方（受托方）：一、授权内容1.1甲方授权乙方作为其房屋的独家代理，代理销售/租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。1.2乙方有权在授权期限内以自己的名义对外进行房屋销售/租赁活动，并代表甲方与潜在买家/租户进行谈判。1.3乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告销售/租赁进展情况，并按甲方指示处理相关事务。二、代理费用2.1乙方代理销售/租赁房屋成功后，甲方应支付乙方代理费用，费率为房屋成交价的____%。2.2代理费用支付时间为房屋买卖/租赁合同签订后____个工作日内。三、甲方义务3.1甲方应向乙方提供房屋的权属证明、不动产权证书等相关资料，并保证资料的真实、合法、有效。3.2甲方应对乙方在代理过程中提供的信息保密，不得泄露给第三方。3.3甲方在授权期限内不得自行或委托其他第三方销售/租赁房屋，不得与乙方潜在买家/租户进行交易。四、乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房屋销售/租赁活动，努力实现甲方利益最大化。4.2乙方应遵守相关法律法规，诚信履约，不得有任何损害甲方利益的行为。4.3乙方在代理过程中获取的甲方信息，应对外保密，不得泄露给第三方。五、合同的解除和终止5.1在授权期限内，如甲方提前解除或终止合同，应支付乙方因此遭受的损失。5.2在授权期限内，如乙方违反合同约定，甲方有权解除或终止合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋权属证明2.不动产权证书3.房屋销售/租赁合同4.代理协议5.成交确认书6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求积极开展销售/租赁活动，导致房屋未能在授权期限内成功销售/租赁。2.乙方泄露甲方提供的信息给第三方。3.甲方在授权期限内自行或委托其他第三方销售/租赁房屋，与乙方潜在买家/租户进行交易。4.甲方未向乙方提供真实、合法、有效的房屋相关资料。5.甲方未按照约定支付乙方代理费用。三、法律名词及解释：1.授权代理：指甲方授权乙方作为其房屋的独家代理，代理销售/租赁房屋。2.代理费用：指乙方代理销售/租赁房屋成功后，甲方应支付给乙方的费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的无法实现。4.损失：指因违约行为导致的直接经济损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未向乙方提供真实、合法、有效的房屋相关资料。解决办法：甲方应及时向乙方提供真实、合法、有效的房屋相关资料，确保乙方可顺利进行代理活动。2.问题：乙方泄露甲方提供的信息给第三方。解决办法：乙方应严格保密甲方提供的信息，并与甲方签订保密协议，确保信息不外泄。3.问题：甲方在授权期限内自行或委托其他第三方销售/租赁房屋，与乙方潜在买家/租户进行交易。解决办法：甲方应遵守合同约定，不得在授权期限内自行或委托其他第三方销售/租赁房屋，确保乙方权益。4.问题：甲方未按照约定支付乙方代理费用。解决办法：甲方应按照合同约定及时支付乙方代理费用，如甲方延迟支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，希望将房屋出售或出租。2.乙方为房地产经纪公司，具备房屋销售/租赁经验。3.甲方授权乙方作为其房屋的独家代理，代理