二手餐饮商铺买卖合同范本

二手餐饮商铺买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的二手餐饮商铺，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为乙方所有的二手餐饮商铺，商铺地址：[填写商铺地址]，商铺面积：[填写商铺面积]。第二条合同价格2.1甲方向乙方购买上述商铺，购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起七个工作日内，将上述购买价格支付至乙方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给甲方。3.2乙方应协助甲方办理商铺过户手续，并承担相关费用。第四条合同的履行和保证4.1乙方应保证商铺权属清晰，不存在任何法律纠纷。4.2乙方应保证商铺在交付前符合国家相关法律法规的要求，具备经营条件。4.3甲方应按照约定时间支付购买价格，并履行合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片及视频资料3.商铺过户所需相关文件4.乙方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]卖方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]第三方担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的二手餐饮商铺，为确保甲方的权益，丙方作为第三方担保方介入本合同，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为乙方所有的二手餐饮商铺，商铺地址：[填写商铺地址]，商铺面积：[填写商铺面积]。第二条合同价格2.1甲方向乙方购买上述商铺，购买价格为人民币：[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起七个工作日内，将上述购买价格支付至乙方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将商铺交付给甲方。3.2乙方应协助甲方办理商铺过户手续，并承担相关费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行义务承担连带保证责任。若乙方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于现金担保、财产抵押等，以确保甲方权益的实现。4.3甲方在购买过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、审计费等，由乙方承担。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未能按本合同约定时间交付商铺，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.2乙方如未能按本合同约定履行过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的[填写违约金比例]%。5.3乙方在合同履行过程中，如发生转让、出租、设定抵押等影响甲方权益的行为，须经甲方书面同意。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至商铺过户完毕之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]丙方代表人（签字）：[填写丙方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片及视频资料3.商铺过户所需相关文件4.丙方担保文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障。丙方作为具有信誉的第三方担保方，对乙方的履行义务承担连带保证责任，确保甲方在购买过程中不受损失。丙方的介入，有助于增强甲方的信心，降低交易风险，保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过设定乙方的违约及限制条款，以及丙方的担保责任，使甲方在购买过程中具有更大的话语权和权益保障。同时，甲方为主导也有利于明确各方责任，降低合同履行过程中的纠纷，促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手餐饮商铺租赁合同范本出租方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]承租方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意租赁乙方所拥有的二手餐饮商铺，为确保乙方的权益，丙方作为第三方担保方介入本合同，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为乙方所有的二手餐饮商铺，商铺地址：[填写商铺地址]，商铺面积：[填写商铺面积]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自甲方实际入住之日起计算。2.2租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲方应按照本合同约定支付租金，租金为人民币：[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月。3.2甲方应于每月[填写支付日期]日前，将租金支付至乙方指定的银行账户。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对甲方的履行义务承担连带保证责任。若甲方未能按本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任。4.2乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于现金担保、财产抵押等，以确保乙方权益的实现。4.3甲方在租赁过程中所产生的一切费用，包括但不限于水费、电费、物业管理费等，由甲方承担。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未能按本合同约定时间支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的[填写违约金比例]%。5.2甲方如未能按本合同约定使用商铺，造成乙方损失的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金金额为乙方损失的[填写赔偿金比例]%。5.3甲方在租赁期内，不得将商铺转租、转让或设定抵押等影响乙方权益的行为，否则甲方视为违约。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行发生争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]甲方代表人（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表人（签字）：[填写乙方代表人签字]丙方代表人（签字）：[填写丙方代表人签字]签订日期：[填写签订日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺现状照片及视频资料3.租金支付银行账户信息4.丙方担保文件乙方为主导的目的和意义：本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的权益得到充分保障。通过设定甲方的违约及限制条款，以及丙方的担保责任，使乙方在租赁过程中具有更大