便利店租赁合同文本

便利店租赁合同文本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店面及地址1.2店面具体面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间内，应按甲方要求合法经营，不得经营违法及违规项目。4.2乙方应保证店面的卫生及消防安全，不得在店内进行违法及违规活动。4.3乙方应按约定使用店面的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证店面的正常使用，如店面因甲方原因导致无法正常经营，甲方应承担相应的责任。5.2甲方应协助乙方办理相关证照及审批手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守店面的管理制度。6.2乙方应合法经营，不得经营违法及违规项目。6.3乙方应按合同约定使用店面设施设备，并保证店面的卫生及消防安全。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按约定提供店面的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.店面平面图4.相关证照及审批手续文件5.租赁合同备案证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付租金超过一个月的，视为违约。2.甲方未按约定提供店面：未能在约定时间内提供店面的，视为违约。3.乙方经营违法及违规项目：乙方经营的项目违反法律法规的，视为违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方无故干预乙方正常经营活动的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的滞纳金。2.甲方未按时提供店面：甲方应承担相应的责任，并尽快提供店面。3.乙方经营违法及违规项目：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应尊重乙方的正常经营活动，不得无故干预。五、所有应用场景：1.便利店经营者寻找合适的店面进行租赁。2.房东出租店面给便利店经营者。3.双方就