购房公证委托书的格式要求

购房公证委托书的格式要求合同编号：__________购房公证委托书甲方（委托人）：详细地址：联系方式：乙方（受托人）：详细地址：联系方式：鉴于甲方拟购买位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________），为确保交易安全，甲方决定委托乙方代为办理相关公证手续。现双方就委托事项达成如下协议：一、委托内容1.1乙方代为办理甲方与出卖人签订的《房屋买卖合同》的公证手续；1.2乙方代为办理甲方支付房款的银行转账凭证的公证手续；1.3乙方代为办理甲方领取房产证的相关公证手续；1.4乙方代为办理与本房产交易相关的其他公证手续。二、委托权限2.1乙方在办理上述委托事项时，有权以甲方的名义签署相关文件、办理相关手续；2.2乙方在办理上述委托事项时，有权查询、复印甲方的相关资料；2.3乙方在办理上述委托事项时，有权代理甲方处理与交易相关的纠纷。三、委托期限3.1本委托书的有效期限为自签署之日起至甲方取得房产证之日止；3.2在本委托书有效期内，乙方应全力以赴办理委托事项，如因客观原因无法办理，应及时通知甲方。四、费用及支付方式4.1乙方在办理委托事项过程中所产生的费用，包括但不限于公证费、认证费、交通费等，由甲方承担；4.2甲方应按照乙方的合理请求，及时支付相关费用；4.3费用支付方式：现金/转账。五、保密条款5.1乙方应对在办理委托事项过程中获得的甲方个人信息和交易信息予以保密；5.2未经甲方同意，乙方不得向第三方披露本委托书的内容。六、违约责任6.1任何一方违反本委托书的规定，导致委托事项无法办理，应承担相应的违约责任；6.2因不可抗力导致委托事项无法办理的，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本委托书未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（委托人）：签字/盖章：日期：乙方（受托人）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.房产证复印件2.房屋买卖合同原件3.付款银行转账凭证复印件4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.公证费收费标准7.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付购房款，视为违约。2.乙方未按约定时间办理公证手续，视为违约。3.甲方提供的证件不真实、不完整，导致公证手续无法办理，视为甲方违约。4.不可抗力因素导致委托事项无法办理，不视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房人，具有购房意愿并签署购房合同的一方。2.乙方：指受托人，接受甲方委托代为办理公证手续的一方。3.房产证：指房屋所有权证，证明房屋所有权归甲方所有的法律文件。4.房屋买卖合同：指甲方与出卖人签订的关于购买房屋的合同。5.公证：指依法对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性进行证明的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的证件不真实、不完整。解决办法：甲方应提供真实、完整的证件，否则乙方有权拒绝办理公证手续。2.问题：房产证丢失或损坏。解决办法：甲方应向房产部门申请补办房产证，待新房产证办理下来后再进行公证。3.问题：付款银行转账凭证丢失。解决办法：甲方应向银行开具证明，证明转账事实，然后再进行公证。4.问题：办理公证手续过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极沟通，协商解决纠纷，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.