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文档简介
固定资产生租合同合同编号:__________甲方(出租方):注册地址:联系方式:乙方(承租方):注册地址:联系方式:鉴于甲方拥有上述地址的固定资产,乙方愿意租用该固定资产,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条租赁资产1.1甲方出租给乙方的固定资产位于__________,具体包括但不限于:(1)设备名称:__________,数量:__________,型号:__________,规格:__________;(2)设备名称:__________,数量:__________,型号:__________,规格:__________;(3)设备名称:__________,数量:__________,型号:__________,规格:__________;1.2甲方应保证出租的固定资产符合国家相关法律法规及行业标准,能够正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。3.2租金支付方式为每季度支付一次,每次支付租金为¥____元。3.3乙方应在每季度的第一交易日之前将租金支付至甲方指定的账户。第四条维护与保养4.1乙方应按照甲方提供的操作规程正确使用租赁资产,确保资产的安全与完好。4.2乙方应承担租赁资产的维护与保养责任,确保资产的正常运行。4.3租赁期间,如租赁资产发生故障,乙方应及时通知甲方,并按照甲方的指示进行维修。维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应按照甲方的要求为租赁资产办理保险手续,并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同租金总额的10%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.固定资产清单2.租赁资产保险单3.租赁资产维护与保养手册4.租金支付证明5.租赁合同解除证明二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定支付租金:指乙方在租赁合同约定的期限内,未能按照约定的金额和方式支付租金。2.乙方未按照甲方提供的操作规程使用租赁资产:指乙方在使用租赁资产过程中,未能遵循甲方提供的操作规程,导致资产损坏或功能下降。3.乙方未按照甲方要求为租赁资产办理保险:指乙方未能按照合同约定,为租赁资产办理保险手续并提交保险单副本。三、法律名词及解释:1.固定资产:指在生产经营活动中长期使用,价值较高,使用年限较长的有形资产。2.租赁合同:指出租方将固定资产出租给承租方使用,承租方支付租金的合同。3.租金:指承租方为使用租赁资产而支付给出租方的费用。4.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁资产出现故障,影响乙方正常使用。解决办法:乙方应及时通知甲方,并按照甲方的指示进行维修。2.问题:乙方未能按照约定支付租金。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。3.问题:乙方未按照甲方要求为租赁资产办理保险。解决办法:甲方有权要求乙方立即办理保险手续,并将保险单副本交甲方备案。五、所有应用场景:1.企业间的固定资产租赁。2.个人或企
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