房屋权属授权委托书

房屋权属授权委托书合同编号：__________房屋权属授权委托书一、委托方信息1.1委托方名称：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方联系人：__________1.4委托方联系电话：__________二、受托方信息2.1受托方名称：__________2.2受托方地址：__________2.3受托方联系人：__________2.4受托方联系电话：__________三、授权范围3.1委托方兹授权受托方代表其办理位于__________（房屋地址）的房屋权属转移事宜，包括但不限于：（1）代为办理房屋权属转移登记手续；（2）代为签署与房屋权属转移相关的文件、证明和材料；（3）代为收取和支付与房屋权属转移相关的费用；（4）代为办理与房屋权属转移相关的其他事宜。四、授权期限4.1本合同的有效期自双方签字之日起至__________（授权完成事项之日）止。五、委托方的义务5.1委托方应向受托方提供办理房屋权属转移所需的全部真实、有效、完整的文件、证明和材料。5.2委托方应对受托方在办理房屋权属转移过程中所涉及的费用承担责任。六、受托方的义务6.1受托方应按照委托方的指示和要求，认真、妥善地办理房屋权属转移事宜。6.2受托方应对委托方提供的文件、证明和材料保密，不得泄露给第三方。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同授权范围内事项的总费用的一倍。八、争议解决8.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（甲方）：__________受托方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋权属转移登记申请表2.房屋所有权证3.身份证明文件4.婚姻状况证明文件5.户口簿6.授权委托书7.房屋买卖合同8.房屋交易税费缴纳证明9.其他与房屋权属转移相关的文件、证明和材料二、违约行为及认定：1.委托方未向受托方提供真实、有效、完整的文件、证明和材料，导致房屋权属转移无法顺利进行。2.受托方未按照委托方的指示和要求，办理房屋权属转移事宜，导致合同无法履行。3.受托方泄露委托方提供的文件、证明和材料给第三方，造成损失。4.任何一方未按照本合同的约定履行义务，导致合同无法履行或者造成对方损失。三、法律名词及解释：1.房屋权属转移：指房屋所有权、使用权、收益权、处分权等权利的转移。2.委托方：指将房屋权属转移事宜委托给受托方办理的一方。3.受托方：指接受委托方委托，代为办理房屋权属转移事宜的一方。4.授权委托书：指委托方向受托方出具的，载明授权范围、授权期限等事项的书面文件。5.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未向受托方提供真实、有效、完整的文件、证明和材料。解决办法：委托方应按照受托方的要求，提供全部真实、有效、完整的文件、证明和材料。2.问题：受托方未按照委托方的指示和要求，办理房屋权属转移事宜。解决办法：委托方应与受托方沟通，明确指示和要求，受托方按照指示和要求办理。3.问题：受托方泄露委托方提供的文件、证明和材料给第三方。解决办法：受托方应严格保密委托方提供的文件、证明和材料，如有泄露，应承担违约责任。4.问题：房屋权属转移过程中出现争议。解决办法：双方通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出售或购买房屋，需要办理房屋权属转移手续