办公楼咖啡档口合作书

办公楼咖啡档口合作书合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有办公楼的经营管理权，乙方具备咖啡档口经营能力，为共同发展，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，就乙方在甲方办公楼设立咖啡档口一事，达成如下合作协议：一、合作内容1.1乙方在甲方办公楼设立咖啡档口，为甲方办公楼内的员工及访客提供咖啡、茶饮等饮品服务。1.2乙方应保证咖啡档口的食品及服务质量，符合国家相关法律法规及食品安全标准。1.3乙方应按照甲方规定的经营时间进行营业，如有特殊情况需提前向甲方申请。二、合作期限2.1本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合作协议生效之日起计算。2.2合作期满后，如双方有意继续合作，可提前三个月协商签订新的合作协议。三、费用及支付3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月____元，按季度支付。3.2乙方应承担咖啡档口的水电、物业管理等费用，具体费用按照甲方提供的收费标准执行。3.3甲方应向乙方提供经营所需的设施设备，包括但不限于咖啡机、吧台、桌椅等。3.4乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、权利义务4.1甲方应保证咖啡档口的经营场地符合国家相关法律法规及食品安全标准，提供必要的经营条件。4.2乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应按照甲方要求，对咖啡档口进行装修、布置，确保装修风格与甲方办公楼的整体氛围相协调。4.4乙方应在合作协议签订后__日内向甲方提供营业执照、食品经营许可证等相关证件。五、保密条款5.1双方在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合作协议生效之日起计算，至合作期限届满后__年。六、违约责任6.1任何一方违反本合作协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金标准为合同总金额的__%。6.2因不可抗力导致一方无法履行合同的，经双方协商一致，可以解除合作协议，双方互不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合作协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方食品经营许可证复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方食品经营许可证复印件5.咖啡档口经营计划书6.咖啡档口装修设计方案7.咖啡档口设备清单8.租金支付凭证9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供经营场地或设施设备，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金，延迟超过约定的期限。3.乙方未按约定合法经营，从事违法活动。4.双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等。5.不可抗力导致一方无法履行合同，未及时通知对方并协商解决。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有办公楼经营管理权的当事人。2.乙方：指具备咖啡档口经营能力的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额。5.保密义务：指双方在合作过程中对获悉的商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供经营场地或设施设备。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，提供必要的经营条件。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未支付的，可向甲方提出书面催告，要求乙方支付租金及滞纳金。3.问题：乙方未按约定合法经营。解决办法：及时制止乙方的违法活动，并要求乙方立即整改，严重违反合同的，可依法解除合作协议。4.问题：双方未按约定履行保密义务。解决办法：加强保密意识，签订保密协议，对泄露秘密的一方依法追究责任。5.问题：不可抗力导致一方无法履行合同。解决办法：及时通知对方并协商解决，根据实际情况部分或全部免除违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为办公楼所有权人或经营管理方，乙方为咖啡档口经营