卖房公证委托书中的房产过户费用

卖房公证委托书中的房产过户费用合同编号：__________一、委托方：1.名称（或姓名）：________________2.住所地（或住址）：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________二、受托方：1.名称（或姓名）：________________2.住所地（或住址）：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条委托事项1.1委托方委托受托方办理该房产的过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理税费缴纳、领取新不动产权证书等。1.2受托方应在委托方的指导下，认真、勤勉、谨慎地办理委托事项，并确保过户手续的合法性、合规性。第二条费用支付2.1双方同意，该房产过户所产生的相关费用（包括但不限于税费、手续费、公证费等）由委托方承担。2.2受托方应在办理过户手续过程中，向委托方提供实际发生的费用明细，委托方按实际发生费用支付。第三条办理期限3.1受托方应在委托方提供的资料齐全后，尽快办理该房产的过户手续。3.2如果因委托方原因导致过户手续办理延期的，受托方不承担相应责任。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本委托书外，双方应对本委托书的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2受托方在办理过户手续过程中，应对涉及委托方和该房产的敏感信息予以保密。第五条违约责任5.1如果一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2如果受托方未按约定办理过户手续，导致委托方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房产过户手续办理完毕之日止。委托方（盖章）：________________受托方（盖章）：________________法定代表人（或负责人）：______________法定代表人（或负责人）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.双方身份证原件及复印件3.双方营业执照副本原件及复印件4.法定代表人身份证明原件及复印件5.授权委托书原件及复印件6.房产过户申请书原件及复印件7.税费缴纳证明原件及复印件8.新不动产权证书原件及复印件9.过户手续办理过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.委托方未按照约定提供齐全的申请材料，导致过户手续办理延期的，视为违约。2.受托方未按照约定办理过户手续，导致委托方遭受损失的，视为违约。3.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方信息和房产相关信息的，视为违约。4.受托方未按照约定支付实际发生费用的，视为违约。5.双方未按照约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托方：指出售房产并委托受托方办理过户手续的一方。2.受托方：指接受委托方委托办理过户手续的一方。3.过户手续：指将房产所有权转移至买方的法定程序。4.税费：指在房产过户过程中应缴纳的税款，如契税、个人所得税等。5.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：委托方未按约定提供申请材料解决办法：受托方应催告委托方尽快提供齐全的材料，委托方应在规定时间内履行义务。2.问题：过户手续办理超期解决办法：受托方应加大办理力度，积极与相关部门沟通，确保过户手续的顺利进行。3.问题：双方泄露对方信息和房产相关信息解决办法：双方应加强保密意识，签订保密协议，确保信息安全。4.问题：受托方未按约定支付实际发生费用解决办法：委托方应及时向受托方提供费用明细，双方协商解决支付事宜。5.问题：双方未能协商解决争议解决办法：按照合同约定向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。五、所有应用场景：1.房产出售方委