出售房屋全权委托书范本

出售房屋全权委托书范本合同编号：__________出售房屋全权委托书一、委托方：1.名称（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________二、受托方：1.名称（或姓名）：__________2.住所地（或住址）：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条授权范围1.1受托方代表委托方出售房屋，包括但不限于寻找买家、洽谈交易条件、签订房屋买卖合同、办理房屋交易过户手续等。1.2受托方在出售房屋过程中，有权以自己的名义进行一切必要的法律行为，包括但不限于签订合同、办理手续、支付费用等。1.3受托方应在授权范围内行使权利、履行义务，并承担相应法律责任。第二条授权期限本委托书的授权期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若在授权期限内房屋未能成功出售，双方可协商延长授权期限。第三条委托方的权利和义务3.1委托方应向受托方提供房屋的权属证明、身份证明等相关材料，协助受托方办理出售房屋的相关手续。3.2委托方应对受托方在授权范围内的一切行为负责，并承担相应法律责任。3.3委托方在授权期限内不得单方面解除本委托书，除非受托方严重违反本委托书的约定。第四条受托方的权利和义务4.1受托方应尽最大努力出售房屋，并争取最有利的交易条件。4.2受托方应在授权范围内行使权利、履行义务，并承担相应法律责任。4.3受托方应按约定向委托方支付委托费用。第五条委托费用5.1受托方在出售房屋成功后，有权向委托方收取委托费用，费用标准为__________%。5.2受托方应在房屋交易完成后，向委托方开具正规发票。第六条违约责任6.1双方应严格遵守本委托书的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的标准为__________%。6.2受托方未按约定时间完成出售房屋的，应按约定向委托方支付违约金。第七条争议解决双方因履行本委托书发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本委托书一式两份，双方各执一份。8.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。委托方（签字/盖章）：__________受托方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋权属证明2.身份证明3.房屋买卖合同4.房屋交易过户手续相关文件5.委托费用支付凭证6.违约金支付凭证7.争议解决所需的相关法律文件二、违约行为及认定：1.受托方未能在授权期限内成功出售房屋，未能履行合同约定的义务。2.受托方在授权范围内未行使权利、履行义务，或超出授权范围进行行为。3.委托方未向受托方提供相关证明文件，或提供的文件不真实、不完整。4.委托方单方面解除本委托书，违反合同约定。5.双方因履行本委托书发生的其他争议。三、法律名词及解释：1.委托方：指房屋的合法所有权人，授权受托方办理出售房屋的相关事宜。2.受托方：指接受委托方授权，代表委托方办理出售房屋的相关事宜的一方。3.授权范围：指受托方在出售房屋过程中有权行使的权利和承担的义务。4.授权期限：指本委托书的有效期限，双方可协商延长。5.委托费用：指受托方在出售房屋成功后向委托方支付的费用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方因履行本委托书发生的争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.受托方未能在授权期限内成功出售房屋：解决办法：受托方应积极寻找买家，调整销售策略，与委托方沟通协商，延长授权期限等。2.受托方超出授权范围进行行为：解决办法：受托方应严格履行合同约定的授权范围，不得超出范围行使权利。3.委托方未提供相关证明文件或不真实、不完整：解决办法：委托方应按照合同约定，向受托方提供真实、完整的证明文件。4.委托方单方面解除本委托书：解决办法：受托方有权要求委托方承担违约责任，支付违约金。5.双方发生其他争议：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.房屋所有权人希望通过专业机构