房屋交接授权委托书格式

房屋交接授权委托书格式合同编号：__________房屋交接授权委托书甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋委托给乙方进行交接事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋所有权人：__________。2.房屋面积为__________平方米，房屋结构及设施情况：__________。3.房屋交付时间为：__________年__________月__________日。二、委托事项1.乙方作为甲方的代理人，全权处理房屋交接事宜，包括但不限于与第三方进行交接、验收、办理相关手续等。2.乙方应确保在交付过程中，房屋的设施、设备、家具等物品完好无损，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.乙方在交接后应负责房屋的日常维护、保养和管理，确保房屋及设施的正常使用。4.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需要进行改造或出租，应取得甲方的书面同意。5.乙方在房屋租赁期间应遵守相关法律法规，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、委托期限1.本委托书的委托期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.如委托期限届满，甲方需要继续委托的，应与乙方另行签订书面协议。四、费用及支付1.乙方在履行本委托书约定的义务期间，如需支付的相关费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等，由乙方承担。2.乙方应在每月__________日前向甲方支付当月的物业费、水电费等费用，如有逾期，应支付滞纳金。五、违约责任1.任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.若乙方未按照约定履行委托事项，甲方有权解除本委托书，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本委托书签订后，双方应严格按照约定履行合同义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本委托书的解释权归甲方所有，如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。七、其他约定1.本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权证复印件3.受托人身份证明复印件4.委托书授权范围内的相关协议复印件5.房屋交接单6.物业费、水电费等费用支付凭证7.房屋维修保养记录二、违约行为及认定：1.未按照约定时间完成房屋交接的，视为违约。2.未按照约定履行委托事项，导致甲方损失的，视为违约。3.擅自改变房屋结构或用途，未取得甲方书面同意的，视为违约。4.未按照约定支付相关费用的，视为违约。5.违反法律法规，导致甲方遭受损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.委托人：指房屋所有权人，甲方。3.受托人：指被委托处理房屋交接事宜的一方，乙方。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按照约定时间支付费用的一方应支付的逾期赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.交接过程中发现问题，应及时沟通，协商解决。2.设施设备损坏，乙方应及时修复或赔偿。3.乙方需按照约定履行委托事项，如有变更，应取得甲方书面同意。4.如乙方未按照约定支付费用，甲方可以解除委托书，并要求乙方承担相应赔偿责任。5.遇到争议，协商解决，协商不成可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋所有权人无法亲自参与房屋交接，需要委托他人处理。2.房屋买卖、租