农村楼房合同范本

农村楼房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的农村楼房一套（以下简称“楼房”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述楼房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条楼房描述1.1楼房位于[填写地址]，共有[填写层数]层，建筑总面积为[填写面积]平方米。1.2楼房结构：[填写结构类型，如砖混、框架等]。1.3楼房现状：[填写楼房现状，如新建、翻新等]。1.4楼房所有权证号：[填写所有权证号]。第二条购买价格2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起[填写天数]日内，向甲方支付购房款[填写比例]%。2.3剩余购房款，乙方应在办理房屋过户手续之日起[填写天数]日内支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将楼房交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3楼房过户手续办理完成后，甲方应将所有相关证件交付给乙方。第四条权利与义务4.1甲方保证对楼房享有完全的所有权，不存在任何债务纠纷。4.2甲方应保证楼房在交付时符合国家相关建筑标准和质量要求。4.3乙方应按照约定时间支付购房款，否则甲方有权解除本合同。4.4乙方自签订本合同之日起，即享有楼房的实际使用权。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。5.2违约金为本合同购房款总额的[填写比例]%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写姓名]签订日期：[填写日期]1.楼房所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（监理方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的农村楼房一套（以下简称“楼房”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述楼房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条楼房描述[同第一条内容]第二条购买价格[同第二条内容]第三条交付及过户[同第三条内容]第四条甲方权益保障4.1第三方作为监理方，负责对楼房的质量、安全、合规性进行监督和检查。4.2甲方应确保楼房在交付时符合国家相关建筑标准和质量要求，第三方有权对楼房进行查验。4.3甲方应保证楼房所有权，不存在任何债务纠纷，第三方有权对甲方提供的所有权证进行核实。4.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的合规性，第三方有权对过户手续进行监督。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在购买楼房后，应按照约定的用途使用楼房，不得擅自改变楼房的结构和性质。5.3乙方在购买楼房后，应遵守相关的法律法规，不得进行违法建设和使用。第六条第三方的责任和义务6.1第三方应按照合同约定，对楼房的质量、安全、合规性进行监督和检查。6.2第三方应在检查过程中，发现问题及时通知甲方和乙方，并提出整改意见。6.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的合规性。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（监理方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写姓名]签订日期：[填写日期]1.楼房所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监理方，介入本合同的目的是为了确保楼房的质量、安全、合规性，以及协助甲方和乙方办理房屋过户手续。第三方的主体介入，可以提供独立公正的监督和检查，保障甲方的权益，同时也保证了乙方的利益。第三方的主体介入，使得合同的履行更加有保障，减少了合同纠纷的可能性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为卖方，主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分保障，同时确保楼房的质量、安全、合规性得到第三方监督。甲方通过与乙方签订合同，明确了楼房的交付时间、过户手续等条款，保障了自己的权益。甲方通过与第三方签订监理合同，确保了楼房的质量、安全、合规性得到第三方监督，保障了甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于通过合同的约定，确保自己的权益得到充分保障，同时也保障了乙方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]第三方（评估审计方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的农村楼房一套（以下简称“楼房”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买甲方的上述楼房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条楼房描述[同第一条内容]第二条购买价格[同第二条内容]第三条交付及过户[同第三条内容]第四条乙方权益保障4.1第三方作为评估审计方，负责对楼房的价值、现状、合规性进行评估和审计。4.2乙方应确保对楼房的价值、现状、合规性有充分的了解，第三方有权对楼房进行评估审计。4.3乙方应保证楼房的所有权和使用权的合法性，不存在任何债务纠纷，第三方有权对甲方提供的所有权证和相关文件进行审计。4.4乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并确保过户过程的合规性，第三方有权对过户手续进行评估审计。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定时间交付楼房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在出售楼房时，应保证楼房的价值和现状与第三方评估审计结果一致，不得故意隐瞒或虚报信息。5.3甲方在出售楼房后，应遵守相关的法律法规，不得进行任何影响楼房使用和权属的行为。第六条第三方的责任和义务6.1第三方应按照合同约定，对楼房的价值、现状、合规性进行评估和审计。6.2第三方应在评估审计过程中，发现问题及时通知甲方和乙方，并提出整改意见。6.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的合规性。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份备案。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（评估审计方）：[填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[填写姓名]乙方代表（或授权代表）：[填写姓名]第三方代表（或授权代表）：[填写姓名]签订日期：[填写日期]1.楼房所有权证复印件2.房屋平面图3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为买方，主导本合同的目的在于确保自己的权益得到充分保障，同时确保楼房的价值、现状、合规性得到第三方评估审计。乙方通过与甲方签订合同，明确了楼房的交付时间、过户手续等条款，保障了自己的权益。乙方通过与第三方签订评估审计合同，确保了楼房的价值、现状、合规性得到第三方评估审计，保障了乙方的利益。乙方为主导的目的和意义在于通过合同的约定，确保自己的权益得到充分保障，同时也保