信阳市物业服务合同范本

信阳市物业服务合同范本合同编号：[请在此处填写合同编号]甲方（物业公司）：[请在此处填写甲方全称]乙方（业主）：[请在此处填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供住宅小区的物业管理服务，包括物业设施设备维护、环境卫生清洁、公共秩序维护、绿化养护、物业费用收缴等工作。1.2甲方应确保物业服务质量符合国家和地方物业管理的标准和要求。二、物业服务费用2.1乙方应按照国家和地方的相关规定，按时缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。2.2甲方应向乙方出具正式的物业服务费用收费凭证。三、物业服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前一个月协商达成一致，并签订书面续签协议。四、物业服务质量保障4.1甲方应设立客户服务中心，设立服务热线，提供24小时服务。4.2甲方应建立健全物业服务质量管理制度和突发事件应急预案，确保物业管理服务的正常运行。4.3甲方应定期对物业服务人员进行培训，提高物业服务质量。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按照合同约定提供物业服务的，乙方有权要求甲方在规定时间内改正，并可以按照合同约定要求甲方承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业服务内容明细表2.物业服务费用收费标准3.物业服务质量管理制度和应急预案第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请在此处填写合同编号]信阳市物业服务合同范本（第三方主体）甲方（物业公司）：[请在此处填写甲方全称]乙方（业主）：[请在此处填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[请在此处填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方主体提供辅助服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容与第三方辅助服务1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供住宅小区的物业管理服务，包括物业设施设备维护、环境卫生清洁、公共秩序维护、绿化养护、物业费用收缴等工作。1.2丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方委托提供相关专业服务，包括但不限于电梯维护、空调维修、水电维修等。二、物业服务费用与第三方支付条款2.1乙方应按照国家和地方的相关规定，按时缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。2.2甲方应向乙方出具正式的物业服务费用收费凭证。2.3丙方提供的第三方服务，其服务费用由甲方与丙方协商确定，并在合同中明确。三、物业服务期限与第三方服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2丙方作为第三方服务提供商，其服务期限与甲方物业服务期限相同，自本合同生效之日起至合同终止之日止。四、甲方权益保障与第三方责任4.1甲方对乙方提供的物业服务，应保证服务质量符合国家和地方物业管理的标准和要求。4.2丙方作为第三方服务提供商，应对其提供服务的专业性、安全性负责，并承担因服务质量问题导致的法律责任。4.3甲方在发现丙方服务存在问题时，有权要求丙方在规定时间内改正，并可以按照合同约定要求丙方承担违约责任。五、乙方违约限制与第三方义务5.1乙方应按照本合同约定和国家相关法律法规，按时缴纳物业服务费用。如乙方违约，甲方有权按照合同约定采取措施，包括但不限于暂停提供服务、追缴欠款等。5.2丙方作为第三方服务提供商，应按照合同约定提供服务，如丙方违约，甲方有权要求丙方在规定时间内改正，并可以按照合同约定要求丙方承担违约责任。六、争议解决与第三方协助6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3丙方作为第三方服务提供商，应协助甲方处理与乙方之间的争议，确保甲方权益的实现。七、其他约定与第三方责任7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业服务内容明细表2.物业服务费用收费标准3.第三方服务内容明细表4.第三方服务费用收费标准第三方介入的意义和目的：第三方主体介入物业服务合同，旨在为甲方提供更加专业、高效的服务，提升物业服务质量，保障甲方的权益。第三方服务提供商具有专业性和灵活性，可以根据甲方的需求提供定制化的服务，同时，第三方介入也有利于分担甲方的责任和风险，确保甲方在物业服务中的主导地位。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业服务的提供方，为主导地位有利于确保物业服务的质量和标准，保障甲方的权益。甲方有权对乙方和第三方进行监督和管理，确保合同的履行和服务质量的保证。同时，甲方为主导也有利于甲方在合同履行过程中采取主动，及时解决问题，维护甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请在此处填写合同编号]信阳市物业服务合同范本（第三方主体）甲方（物业公司）：[请在此处填写甲方全称]乙方（业主）：[请在此处填写乙方全称]丙方（第三方服务提供商）：[请在此处填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方为乙方提供物业服务，丙方作为第三方主体提供辅助服务事宜，达成如下协议：一、物业服务内容与第三方辅助服务1.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供住宅小区的物业管理服务，包括物业设施设备维护、环境卫生清洁、公共秩序维护、绿化养护、物业费用收缴等工作。1.2丙方作为第三方服务提供商，应按照甲方委托提供相关专业服务，包括但不限于电梯维护、空调维修、水电维修等。二、物业服务费用与第三方支付条款2.1乙方应按照国家和地方的相关规定，按时缴纳物业服务费用。物业服务费用包括物业管理费、公共维修基金等。2.2甲方应向乙方出具正式的物业服务费用收费凭证。2.3丙方提供的第三方服务，其服务费用由甲方与丙方协商确定，并在合同中明确。三、物业服务期限与第三方服务期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。3.2丙方作为第三方服务提供商，其服务期限与甲方物业服务期限相同，自本合同生效之日起至合同终止之日止。四、乙方权益保障与第三方责任4.1乙方对甲方提供的物业服务，应保证服务质量符合国家和地方物业管理的标准和要求。4.2丙方作为第三方服务提供商，应对其提供服务的专业性、安全性负责，并承担因服务质量问题导致的法律责任。4.3乙方在发现丙方服务存在问题时，有权要求丙方在规定时间内改正，并可以按照合同约定要求丙方承担违约责任。五、甲方违约限制与第三方义务5.1甲方应按照本合同约定和国家相关法律法规，按时提供物业服务。如甲方违约，乙方有权按照合同约定采取措施，包括但不限于暂停缴纳物业服务费用、要求甲方赔偿损失等。5.2丙方作为第三方服务提供商，应按照合同约定提供服务，如丙方违约，乙方有权要求丙方在规定时间内改正，并可以按照合同约定要求丙方承担违约责任。六、争议解决与第三方协助6.1乙甲双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.3丙方作为第三方服务提供商，应协助乙方处理与甲方之间的争议，确保乙方权益的实现。七、其他约定与第三方责任7.1本合同未尽事宜，可由乙甲双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，乙甲丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.物业服务内容明细表2.物业服务费用收费标准3.第三方服务内容明细表4.第三方服务费用收费标准乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业服务的接受方，为主导地位有利于确保乙方的权益得到充分保障。乙