店铺和租户合同范本

店铺和租户合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺业态：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付甲方由此产生的相关费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺业态及甲方要求合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内进行非法经营活动。4.3乙方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺安全、卫生、秩序井然。第五条维修及保养5.1租赁期内，店铺设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、空调、电梯等）的正常维护、保养由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。6.1乙方应依法办理店铺及相关财产的保险手续，并将甲方作为第一受益人。6.2乙方应在租赁期内保持保险的有效性，不得擅自解除保险。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向乙方追讨。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.保险单复印件4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺业态：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付甲方由此产生的相关费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺业态及甲方要求合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内进行非法经营活动。4.3乙方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺安全、卫生、秩序井然。第五条丙方作为第三方主体的责权利5.1丙方作为甲方和乙方的担保方，负责监督乙方按期支付租金，确保甲方权益的实现。5.2丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的信用和经营能力。5.3丙方有权对乙方进行定期或不定期的现场检查，以确保乙方遵守合同约定。5.4丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，并有权按本合同约定追究乙方的违约责任。5.5丙方应负责处理甲方与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。6.1乙方应依法办理店铺及相关财产的保险手续，并将甲方和丙方作为第一受益人。6.2乙方应在租赁期内保持保险的有效性，不得擅自解除保险。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金标准向乙方追讨。7.3丙方未能履行其作为第三方主体的职责，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲方与丙方之间的争议，可依照双方约定的方式解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日1.店铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.保险单复印件4.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的保障，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分实现。丙方作为担保方，负责监督乙方按期支付租金，协助甲方进行信用评估，定期检查乙方经营状况，处理争议等。通过丙方的介入，甲方可以在租赁过程中更加放心第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺业态：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并支付甲方由此产生的相关费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺业态及甲方要求合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得在店铺内进行非法经营活动。4.3乙方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺安全、卫生、秩序井然。第五条丙方作为第三方主体的责权利5.1丙方作为乙方和甲方的担保方，负责监督甲方按期交付店铺，确保乙方权益的实现。5.2丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的信用和履行合同的能力。5.3丙方有权对甲方进行定期或不定期的现场检查，以确保甲方履行合同约定。5.4丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方立即改正，并有权按本合同约定追究甲方的违约责任。5.5丙方应负责处理乙方与甲方之间的争议，维护乙方的合法权益。6.1甲方应依法办理店铺及相关财产的保险手续，并将乙方和丙方作为第一受益人。6.2甲方应在租赁期内保持保险的有效性，不得擅自解除保险。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方逾期交付店铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。7.3丙方未能履行其作为第三方主体的职责，导致乙方权益受损的，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2乙方与丙方之间的争议，可依照双方约定的方式解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签