建筑施工总承包合同的范本

建筑施工总承包合同的范本《建筑施工总承包合同范本》甲方（发包方）：____________________________乙方（承包方）：____________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：____________________________2.工程地点：____________________________3.工程内容：按甲方提供的施工图纸、技术交底及变更通知单等所规定的建筑、安装、装饰工程内容，具体承包范围详见附件一《承包范围明细表》。二、工期1.开工日期：本合同工程定于______年______月______日开工。2.竣工日期：本合同工程定于______年______月______日竣工。3.合同工期总日历天数______天。三、质量标准工程质量标准：按现行国家施工验收规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ30088）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）以及其他相关专业验收规范验收，并一次性验收合格。四、合同价款本合同价款采用固定总价合同方式确定，即合同价款为人民币（大写）____________________________元（____________元）。该价款已包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费、税金等完成本合同工程所需的一切费用。五、材料供应1.本工程所需材料由乙方按甲方提供的材料品牌、规格型号自行采购，材料质量必须符合设计要求及国家现行标准，并提供产品合格证明，材料、设备在使用前，乙方必须按照有关规定进行检验或试验，合格后方可使用，否则一切后果由乙方负责。2.甲方所提供的材料均应用于本合同规定的工程，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。六、付款方式1.工程款支付：乙方完成合同约定全部工程内容并经甲方、监理验收合格后，支付至合同价款的______；工程竣工验收合格并办理完结算手续后，支付至结算价款的______；余款______作为质量保修金，待工程保修期满后无息支付。2.乙方在向甲方递交竣工验收报告的同时，向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方自签收之日起______天内将结算审核完毕，审定后的结算书作为双方结算工程款的有效依据。七、保修1.保修范围：乙方承包的全部工程内容。2.保修期限：按国家现行保修规定执行，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。3.保修责任：保修期内，乙方应在接到修理通知之日后______天内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由甲方承担。八、双方职责（一）甲方职责1.甲方派驻工地代表为____________，对工程进度、质量、安全及文明施工进行监督。2.甲方应按合同约定支付工程款。3.甲方应及时组织工程竣工验收、办理竣工结算。（二）乙方职责1.乙方派驻工地代表为____________，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。3.乙方应遵守国家有关环境保护的法律规定，采取措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。九、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，按应付工程款的万分之______向乙方支付违约金。2.乙方未按合同约定工期完工的，每逾期一天，按合同价款的万分之______向甲方支付违约金。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第______种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。十一、附则1.本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方建筑施工总承包合同的范本（1）建筑施工总承包合同范本合同编号：_______发包方（甲方）：_______承包方（乙方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程承包范围和内容：_______4.承包方式：_______5.合同工期：开工日期_______。二、质量标准工程质量标准：_______三、合同价款金额（大写）：_______（人民币）：_______元四、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。五、双方一般权利和义务（一）甲方工作1.办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。2.将施工所需水、电、线路从施工场地外部接至施工现场，保证施工期间的需要。3.开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。4.向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责。5.办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。6.确定水准点与座标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验。7.组织乙方和设计单位参加施工图纸会审，向乙方进行设计交底。8.协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。9.双方约定甲方应做的其他工作：_______（二）乙方工作1.向甲方代表提供工程进度计划及相应进度统计报表和工程事故报告。2.按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫等。如乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用。3.遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知甲方，甲方承担由此发生的费用，因乙方责任造成的罚款除外。4.已竣工工程未交付甲方之前，乙方按约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复；要求乙方采取特殊措施保护的单位工程部位和相应追加合同价款，在专用条款内约定。5.做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料，整理竣工图，并按专用条款约定的期限和要求提交给甲方。6.按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：（1）完成办理夜间施工许可手续等工作，并承担由此发生的费用，甲方协助乙方办理上述手续；（2）做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（3）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；（4）双方约定的其他工作：_______。六、合同价款与支付（一）合同价款的约定与调整本合同价款采用_______方式确定。（二）工程款的支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：_______。七、材料设备供应（一）发包人供应材料设备1.发包人供应的材料设备一览表（见附件二）。2.发包人供应材料的结算方法：_______。（二）承包人采购材料设备1.承包人采购材料设备的约定：_______。2.严禁承包人将工程转包给他人；如承包人违反本条规定，应按合同总价款的_______向发包人支付违约金，并赔偿因此给发包人造成的损失。八、工程变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前XX天以书面形式向承包建筑施工总承包合同的范本（2）建筑施工总承包合同范本甲方（发包人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承包人）：_______地址：_______法定代表人：_______资质等级及证书号：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程承包范围：_______二、合同工期开工日期：_______竣工日期：_______合同工期总日历天数：_______天。三、质量标准工程质量标准：_______四、合同价款金额（大写）：_______（人民币）：_______元五、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方的施工进行监督和管理，确保工程质量、进度和安全符合合同约定。2.甲方应提供施工所需的场地、道路、水电等基础设施，并协调处理施工过程中的相关事宜。3.甲方应按合同约定支付工程进度款和结算款。（二）乙方的权利和义务1.乙方应严格按照施工图纸、技术标准和合同要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。2.乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的安全。3.乙方应按时向甲方提交工程进度报告和结算资料，配合甲方进行验收和结算工作。七、违约责任（一）甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程进度款或结算款，应承担违约责任，并支付违约金。2.甲方未履行合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求，应承担违约责任，并支付违约金。2.乙方未履行合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决双方因合同履行发生争议时，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定（在此处添加双方约定的其他事项）十、合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、结算完毕并支付完毕合同价款后终止。甲方（盖章）：_______法定代表人或其委托代理人（签字）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人或其委托代理人（签字）：_______签订日期：XXXX年XX月XX日建筑施工总承包合同的范本（3）建筑施工总承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________乙方（承包方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行建筑施工总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程内容：包括但不限于土方开挖、基础施工、主体结构施工、装饰装修、设备安装等。二、承包方式乙方采用包工包料的方式进行总承包，确保工程质量、进度和安全。三、合同工期开工日期：____年__月__日竣工日期：____年__月__日总工期：____日历天四、合同价款本合同总价为人民币（大写）________________________元整（________元）。五、付款方式1.工程预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的____作为预付款。2.工程进度款：根据工程进度，甲方按照双方约定的比例支付工程进度款。3.工程竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。六、双方责任1.甲方责任：提供施工场地、施工图纸、施工许可证等必要文件；按时支付合同款项；协调处理施工现场的相关事宜。2.乙方责任：按照合同约定的工期和质量要求完成施工任务；确保施工现场的安全和文明施工；提供施工所需的材料、设备和劳动力；配合甲方进行验收和结算。七、违约责任1.若甲方未按约定支付合同款项，应承担违约责任，并支付违约金。2.若乙方未按约定完成施工任务或未达到质量标准，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。八、争议解决双方在执行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：________________________签订日期：____年__月__日建筑施工总承包合同的范本（4）合同编号：_______甲方（发包方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方同意将_______的建筑施工工程发包给乙方承包施工，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程承包范围：_______第二条合同工期2.1开工日期：_______2.2竣工日期：_______2.3合同工期总日历天数：_______天。第三条工程质量3.1工程质量标准：_______第四条合同价款4.1合同总价款：_______元。第五条付款方式5.1双方约定按照以下方式支付工程款：_______第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）按合同约定支付工程款；（2）提供施工所需的场地、道路等条件；（3）监督乙方施工质量和进度；（4）_______6.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定完成工程施工；（2）保证工程质量符合约定标准；（3）遵守安全生产规定，确保施工安全；（4）_______第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款的，应支付违约金；（2）_______7.2乙方违约责任：（1）未按合同约定完成工程施工的，应支付违约金；（2）工程质量不符合约定标准的，应负责修复并承担修复费用；（3）_______第八条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第_______种方式解决：（1）提交_______仲裁委员会仲裁；（2）依法向_______人民法院起诉。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。9.2未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______签订日期：_______乙方（承包方）：_______法定代表人或授权代表（签字）：_______签订日期：_______建筑施工总承包合同的范本（5）建筑施工总承包合同范本合同编号：_______发包人（全称）：_______承包人（全称）：_______依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：_______工程地点：_______工程内容：_______资金来源：_______批准文号：_______二、工程承包范围承包范围：_______三、合同工期开工日期：_______竣工日期：_______合同工期总日历天数：_______天。四、质量标准工程质量标准：_______五、合同价款金额（大写）：_______（人民币）：_______元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1.本合同协议书2.中标通知书3.投标书及其附件4.本合同专用条款5.本合同通用条款6.标准、规范及有关技术文件7.图纸8.工程量清单9.工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间：_______合同订立地点：_______本合同双方约定_______后生效。发包人：_______（公章）住所：_______法定代表人：_______委托代理人：_______电话：_______传真：_______开户银行：_______账号：_