出租外墙改造合同范本

出租外墙改造合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]承租方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其外墙改造的权利出租给乙方一事，经友好协商，达成以下协议：一、出租标的及范围1.1甲方同意将其拥有的一切权益的[填写具体地址或位置]外墙改造权出租给乙方。1.2甲方应保证出租标的外墙改造权符合相关法律法规及政策要求，不得存在任何权利瑕疵。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写具体开始日期]至[填写具体结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写具体金额]。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：[填写甲方银行账号信息]。四、外墙改造4.1乙方在租赁期间有外墙改造的需求，应提前一个月向甲方提出书面申请，并提交改造方案。4.2甲方应在收到乙方申请后十五个工作日内回复意见。如甲方同意乙方改造方案，则双方应签订外墙改造协议，明确改造内容、费用、期限等事项。4.3乙方应在改造协议约定的期限内完成外墙改造工程，并承担由此产生的费用。五、合同的变更和解除5.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。5.2乙方如未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙双方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.出租外墙改造权利的相关权属证明文件2.外墙改造方案及相关设计文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]承租方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其外墙改造的权利出租给乙方，并由丙方提供相关服务一事，经友好协商，达成以下协议：一、出租标的及范围1.1甲方同意将其拥有的一切权益的[填写具体地址或位置]外墙改造权出租给乙方。1.2甲方应保证出租标的外墙改造权符合相关法律法规及政策要求，不得存在任何权利瑕疵。二、丙方的责任和义务2.1丙方作为专业的服务提供商，应负责提供外墙改造的设计、施工、监理等服务。2.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保工程质量。2.3丙方应在合同约定的期限内完成外墙改造工程，并承担由此产生的费用。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写具体金额]。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息为：[填写甲方银行账号信息]。3.4乙方应按照丙方提供的改造方案进行外墙改造，并按照约定支付相关费用。四、甲方的主导权益4.1甲方作为出租方，对于乙方的改造方案和丙方的服务有审批权。任何方案和服务必须经过甲方审批同意后方可实施。4.2甲方对工程进度和质量有监督权。丙方应定期向甲方报告工程进度和质量情况，甲方有权进行现场检查。4.3甲方对于乙方和丙方的违约行为有追究权。如乙方未按约定支付租金，或丙方未按约定提供服务，甲方有权追究违约方的责任。4.4甲方在合同期限内享有优先购买权。如有第三方对出租标的表示购买意向，甲方有权优先购买。五、违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在为乙方提供专业的外墙改造服务，确保工程质量和进度。同时，丙方的专业性也有利于保障甲方出租标的的安全和价值。7.2丙方的介入使得甲方可以从繁琐的工程管理中解脱出来，专注于自身的核心业务。7.3丙方的介入有助于甲方和乙方建立长期稳定的合作关系，提高合同的执行效率和满意度。八、甲方为主导的目的和意义8.1甲方作为出租方，通过主导合同的条款和条件，可以确保自身的权益得到最大程度的保障。8.2甲方的主导地位有助于乙方和丙方更加注重合同的履行，提高工程的质量和进度。8.3甲方的主导地位也有利于维护甲方的商业利益和品牌形象，促进甲方的发展和壮大。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.出租外墙改造权利的相关权属证明文件2.外墙改造方案及相关设计文件3.丙方服务的相关资质证明文件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]出租方（以下简称“甲方”）：[填写甲方全称]承租方（以下简称“乙方”）：[填写乙方全称]第三方服务提供商（以下简称“丙方”）：[填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的[填写具体地址或位置]出租给乙方，并由丙方提供相关服务一事，经友好协商，达成以下协议：一、出租标的及范围1.1甲方同意将其拥有的[填写具体地址或位置]出租给乙方。1.2甲方应保证出租标的符合相关法律法规及政策要求，不得存在任何权利瑕疵。二、丙方的责任和义务2.1丙方作为专业的服务提供商，应负责提供[填写服务内容]等服务。2.2丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准和乙方要求，确保服务质量和效果。2.3丙方应在合同约定的期限内完成服务，并承担由此产生的费用。三、乙方的权利和义务3.1乙方应按约定的方式向甲方支付租金，租金为人民币[填写具体金额]。3.2乙方应在合同约定的时间内支付租金。3.3乙方有权按照丙方提供的服务方案进行使用，并按照约定支付相关费用。3.4乙方对甲方的出租标的享有合法的使用权，并有权要求甲方提供符合合同约定的条件和服务。四、乙方的主导权益4.1乙方作为承租方，对于丙方的服务方案和服务有审批权。任何方案和服务必须经过乙方审批同意后方可实施。4.2乙方对工程进度和质量有监督权。丙方应定期向乙方报告工程进度和质量情况，乙方有权进行现场检查。4.3乙方对于甲方的违约行为有追究权。如甲方未按约定提供出租标的情况，乙方有权追究甲方的责任。4.4乙方在合同期限内享有优先续约权。如有第三方对出租标的出现购买意向，乙方有权优先与甲方续约。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照约定提供出租标的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方未按照约定提供丙方服务所需的条件，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。六、争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，甲乙丙三方应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方介入的意义和目的7.1丙方的介入旨在为乙方提供专业化的服务，确保服务的质量和效果。同时，丙方的专业性也有利于保障甲方出租标的的安全和价值。7.2丙方的介入使得乙方可以从繁琐的服务管理中解脱出来，专注于自身的核心业务。7.3丙方的介入有助于乙方和甲方建立长期稳定的合作关系，提高合同的执行效率和满意度。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，通过主导合同的条款和条件，可以确保自身的权益得到最大程度的保障。8.2乙方的主导地位有助于甲方和丙方更加注重合同的履行，提高服务的质量和效果。8.3乙方的主导地位也有利于维护乙方的商业利益和品牌形象，促进乙方的发展和壮大。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________