房屋售房补充合同范本

房屋售房补充合同范本第一篇范文：合同编号：_______本补充合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（以下简称“买方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲乙双方已于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），鉴于买方对主合同项下的房屋（以下简称“房屋”）有进一步的要求，甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下补充协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于____________________，房屋结构及面积如下：（1）结构：____________________（2）面积：____________________平方米1.2房屋所有权证号：____________________第二条房屋交付及过户2.1卖方应按照主合同约定的交付日期将房屋交付给买方。买方应按照主合同约定的过户日期将房屋过户至买方名下。2.2卖方保证房屋在交付时符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；（2）房屋符合国家及地方关于建筑、消防、环保等方面的规定；（3）房屋的设施设备齐全、功能正常，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等；（4）房屋内部装修符合买方要求，如有不符，卖方应按买方要求进行整改。第三条价款及支付方式3.1买方应按照主合同约定的价格支付房屋价款。3.2买方应按照主合同约定的付款方式支付价款。3.3买方未按照主合同约定支付价款的，卖方有权按照主合同约定追究买方的违约责任。第四条房屋质量及保修4.1卖方保证房屋质量符合国家及地方关于建筑、消防、环保等方面的规定。4.2房屋交付后，如有质量问题，买方应在合理期限内通知卖方。卖方应在接到通知后及时处理，并承担由此产生的费用。4.3房屋保修期自交付之日起计算，保修期限及保修内容按照主合同约定执行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为主合同约定的房屋价款的____%。5.2买方未按照主合同约定支付价款的，卖方有权按照主合同约定追究买方的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户至买方名下之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____年____月____日1.《房屋买卖合同》2.房屋所有权证复印件3.房屋设施设备清单4.房屋内部装修图纸第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本补充合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：甲方（以下简称“卖方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（以下简称“买方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________丙方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲乙双方已于____年____月____日签订了《房屋买卖合同》（以下简称“主合同”），鉴于买方对主合同项下的房屋（以下简称“房屋”）有进一步的要求，甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方作为专业服务机构的角色，就房屋买卖事宜达成如下补充协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务机构，应向买方提供与房屋相关的专业咨询服务，包括但不限于房屋质量检测、装修设计、过户协助等。1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保买方的合法权益得到保障。第二条甲方权益保障2.1甲方应确保房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2甲方应对房屋的真实性、合法性承担责任，确保房屋符合国家及地方关于建筑、消防、环保等方面的规定。2.3甲方应保证房屋的设施设备齐全、功能正常，包括但不限于供水、供电、供气、供暖等。2.4甲方应按照主合同约定的交付日期将房屋交付给买方。2.5甲方应按照主合同约定的价格支付第三方服务费用。第三条买方权益保障及违约限制3.1买方应按照主合同约定支付房屋价款。3.2买方未按照主合同约定支付价款的，甲方有权按照主合同约定追究买方的违约责任。3.3买方应按照第三方提供的专业咨询服务进行房屋装修、维护等，如买方违反第三方提供的专业建议，导致损失的，买方应自行承担责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为主合同约定的房屋价款的____%。4.2买方未按照主合同约定支付价款的，甲方有权按照主合同约定追究买方的违约责任。4.3第三方未按照本合同约定提供专业服务的，甲方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务机构介入本合同，旨在为买方提供专业的房屋买卖相关服务，确保买方的权益得到充分保障。第三方的中介角色能够为甲方和买方提供一个公正、透明的交易环境，降低交易风险，提高交易效率。第七条甲方为主导的目的和意义甲方作为卖方，在本次房屋买卖交易中担任主导地位，其目的是确保房屋交易的顺利进行，保障自身的合法权益。通过与第三方专业服务机构的协作，甲方能够更好地履行合同义务，提供符合买方需求的房屋，并确保交易过程的合规性。同时，甲方通过本合同的约定，对买方的权益进行了明确的限制，以防止买方违反合同约定，造成不必要的损失。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方）：____________________签订日期：____年____月____日1.《房屋买卖合同》2.第三方专业服务协议3.房屋设施设备清单4.房屋内部装修图纸5.第三方资质证明文件通过本补充合同的签订，甲方、乙方和丙方共同确保了房屋买卖交易的顺利进行，甲方作为主导方，通过明确自身权益和买方的违约责任，保障了自身的合法权益。同时，第三方的介入为买方提供了专业的服务，降低了交易风险，提高了交易效率。本合同的签订体现了甲方为主导的意义，确保了房屋交易的合规性和第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让补充合同范本本补充合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年____月____日签订：甲方（以下简称“转让方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（以下简称“受让方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________丙方（以下简称“第三方”）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲乙双方已于____年____月____日签订了《股权转让合同》（以下简称“主合同”），鉴于受让方对主合同项下的股权（以下简称“股权”）有进一步的要求，甲乙双方经友好协商，并考虑到第三方作为专业服务机构的角色，就股权转让事宜达成如下补充协议：第一条第三方主体职责1.1第三方作为专业服务机构，应向受让方提供与股权转让相关的专业咨询服务，包括但不限于股权价值评估、法律尽职调查、过户协助等。1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保受让方的合法权益得到保障。第二条乙方权益保障2.1乙方应确保股权的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.2乙方应对股权的真实性、合法性承担责任，确保股权符合国家及地方关于公司设立、运营等方面的规定。2.3乙方应保证股权的合法转让，确保股权转让过程的合规性。2.4乙方应按照主合同约定的转让价格将股权转让给甲方。2.5乙方应按照主合同约定的时间将股权过户至甲方名下。第三条甲方权益保障及违约限制3.1甲方应按照主合同约定支付股权转让价款。3.2甲方未按照主合同约定支付价款的，乙方有权按照主合同约定追究甲方的违约责任。3.3甲方应按照第三方提供的专业咨询服务进行股权转让，如甲方违反第三方提供的专业建议，导致损失的，甲方应自行承担责任。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为主合同约定的股权转让价款的____%。4.2甲方未按照主合同约定支付价款的，乙方有权按照主合同约定追究甲方的违约责任。4.3第三方未按照本合同约定提供专业服务的，乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求第三方支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的第三方作为专业服务机构介入本合同，旨在为受让方提供专业的股权转让相关服务，确保受让方的权益得到充分保障。第三方的中介角色能够为甲方和受让方提供一个公正、透明的交易环境，降低交易风险，提高交易效率。第七条乙方为主导的目的和意义乙方作为受让方，在本次股权转让交易中担任主导地位，其目的是确保股权转让的顺利进行，保障自身的合法权益。通过与第三方专业服务机构的协作，乙方能够更好地履行合同义务，确保股权的真实性、合法性和价值，并确保交易过程的合规性。同时，乙方通过本合同的约定，对甲方的权益进行了明确的限制，以防止甲方违反合同约定，造成不必要的损失。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：_______________