商业租赁合同范本

商业租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]商业租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方名称]乙方（承租方）：[待填写乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于[待填写地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物的基本情况和用途1.1甲方出租的租赁物位于[待填写地址]，建筑面积为[待填写面积]平方米。1.2乙方承租租赁物用作[待填写用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]至[待填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月[待填写租金金额]元，租金共计[待填写总租金金额]元。3.2乙方支付租金的方式为每[待填写支付周期]支付一次，每次支付[待填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[待填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[待填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、合同的提前解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面提前解除本合同。5.2如乙方需提前解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金[待填写违约金金额]元。5.3如甲方需提前解除本合同，应提前六个月书面通知乙方，并支付违约金[待填写违约金金额]元。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方名称]乙方（盖章）：[待填写乙方名称]甲方代表（签字）：[待填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[待填写乙方代表姓名]签订日期：[待填写日期]1.租赁物房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商业租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方名称]乙方（承租方）：[待填写乙方名称]丙方（第三方主体）：[待填写丙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于[待填写地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物的基本情况和用途1.1甲方出租的租赁物位于[待填写地址]，建筑面积为[待填写面积]平方米。1.2乙方承租租赁物用作[待填写用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]至[待填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月[待填写租金金额]元，租金共计[待填写总租金金额]元。3.2乙方支付租金的方式为每[待填写支付周期]支付一次，每次支付[待填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[待填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。四、丙方担保责任4.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同义务提供担保。4.2如乙方未能按照本合同约定支付租金或违反其他合同条款，丙方应承担连带赔偿责任。4.3丙方应在签订本合同时向甲方支付担保费[待填写担保费金额]元。五、甲方的权利条款5.1甲方有权按照本合同约定收取租金。5.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.3甲方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前六个月书面通知乙方，并支付违约金[待填写违约金金额]元。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金[待填写滞纳金金额]元。6.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如违反此条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金[待填写违约金金额]元。6.3乙方在租赁期限内如发生违法行为，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金[待填写违约金金额]元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方名称]乙方（盖章）：[待填写乙方名称]丙方（盖章）：[待填写丙方名称]甲方代表（签字）：[待填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[待填写乙方代表姓名]丙方代表（签字）：[待填写丙方代表姓名]签订日期：[待填写日期]1.租赁物房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保资格证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。丙方的担保作用可以增加甲方对乙方履约的信心，降低甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的介入也有利于维护租赁市场的秩序，促进租赁合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本合同中主张权益主导地位，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定租金、违约金等条款，甲方可以有效约束乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。此外，甲方为主导还有利于明确各方的权利和义务，降低合同履行过程中出现的纠纷风险，维护租赁市场的稳定和健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导商业租赁合同甲方（出租方）：[待填写甲方名称]乙方（承租方）：[待填写乙方名称]丙方（第三方主体）：[待填写丙方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于[待填写地址]的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租甲方租赁物事宜，丙方作为担保方对乙方履行合同义务提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物的基本情况和用途1.1甲方出租的租赁物位于[待填写地址]，建筑面积为[待填写面积]平方米。1.2乙方承租租赁物用作[待填写用途]。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[待填写年数]年，自[待填写起始日期]至[待填写终止日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月[待填写租金金额]元，租金共计[待填写总租金金额]元。3.2乙方支付租金的方式为每[待填写支付周期]支付一次，每次支付[待填写支付金额]元。3.3乙方应在每月[待填写日期]前将租金支付至甲方指定的账户。四、丙方担保责任4.1丙方作为担保方，对乙方履行本合同义务提供担保。4.2如甲方未能按照本合同约定提供租赁物或违反其他合同条款，丙方应承担连带赔偿责任。4.3丙方应在签订本合同时向乙方支付担保费[待填写担保费金额]元。五、乙方的权利条款5.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的品质和性能。5.3乙方有权在租赁期限内提前解除本合同，但应提前六个月书面通知甲方，并支付违约金[待填写违约金金额]元。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定提供租赁物，并确保租赁物的品质和性能。6.2甲方不得干涉乙方对租赁物的正常使用，不得擅自进入租赁物。6.3甲方在租赁期限内如发生违法行为，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方支付违约金[待填写违约金金额]元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[待填写甲方名称]乙方（盖章）：[待填写乙方名称]丙方（盖章）：[待填写丙方名称]甲方代表（签字）：[待填写甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[待填写乙方代表姓名]丙方代表（签字）：[待填写丙方代表姓名]签订日期：[待填写日期]1.租赁物房产证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保资格证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本合同中主张权益主导地位，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定租金、违约金等条款，乙方可以有效约束甲方，确保甲方按照合同约