店面区域出租合同范本

店面区域出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店面区域出租给乙方使用，乙方承租甲方店面区域事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面区域基本情况1.1甲方出租的店面区域位于__________，面积为__________平方米。1.2店面区域的平面布局、结构及设施设备等情况详见附件一。第二条出租期限2.1本合同的出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1店面区域的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面区域，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面区域符合合同约定的使用条件；（2）在租赁期间，负责店面区域的安全、防火、防盗等工作；（3）按约定时间、方式向乙方交付店面区域；（4）租赁期满后，按照合同约定收回店面区域。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用店面区域，不得擅自改变用途；（2）妥善保管店面区域内的设施设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）按时支付租金，遵守租赁合同约定的其他义务。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：店面区域平面布局、结构及设施设备等情况说明（以下为附件内容，根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其店面区域出租给乙方使用，乙方承租甲方店面区域事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条店面区域基本情况1.1甲方出租的店面区域位于__________，面积为__________平方米。1.2店面区域的平面布局、结构及设施设备等情况详见附件一。第二条出租期限2.1本合同的出租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1店面区域的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面区域，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益主导及第三方主体责权利4.1甲方权益主导：（1）甲方有权对店面区域进行管理、监督和维护，确保店面区域的正常运营。（2）甲方有权根据合同约定及市场情况调整租金，乙方应予以接受。（3）甲方有权在租赁期间对店面区域进行改造、升级，乙方应予以配合。（4）甲方有权在租赁期间享有店面区域的冠名权、宣传权等。4.2第三方主体责权利：（1）丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，协助甲方对店面区域进行管理。（2）丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。（3）丙方有权在合同约定范围内对乙方进行业务指导和服务支持。（4）丙方在甲方授权范围内，有权对乙方进行违约处罚，维护甲方权益。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如有以下行为，视为违约：（1）未按约定时间、方式支付租金；（2）改变店面区域用途；（3）损坏店面区域设施设备；（4）违反法律法规及合同约定的其他行为。5.2乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.3乙方违约的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：店面区域平面布局、结构及设施设备等情况说明（以下为附件内容，根据实际情况填写）总结：第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方主体，有助于协调甲乙双方在租赁期间的关系，维护甲方权益，确保店面区域的正常运营。同时，第三方主体可以对乙方进行监督和业务指导，提高乙方经营水平，促进双方的合作。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益主导地位，确保甲方在租赁期间对店面区域的管理、监督和维护，以及租金调整等权力，从而保障甲方的合法权益。同时，通过设置乙方违约及限制条款，对乙方进行约束，维护甲方权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条仓库基本情况1.1甲方出租的仓库位于__________，面积为__________平方米。1.2仓库的设施设备等情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1仓库的租金为每月__________元人民币（大写：__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离仓库，并将仓库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益主导及第三方主体责权利4.1乙方权益主导：（1）乙方有权按照合同约定使用仓库，进行储存、装卸等活动。（2）乙方有权根据实际需要，对仓库进行合理改造、升级。（3）乙方有权在租赁期间享有仓库的自主经营权、使用权等。4.2第三方主体责权利：（1）丙方作为第三方主体，负责协调甲乙双方在租赁期间的关系，协助乙方对仓库进行管理。（2）丙方有权对甲方的履行情况进行监督，确保甲方遵守合同约定。（3）丙方有权在合同约定范围内对乙方进行业务指导和支持。（4）丙方在乙方授权范围内，有权对甲方进行违约处罚，维护乙方权益。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如有以下行为，视为违约：（1）未按约定时间、方式交付仓库；（2）未按约定提供仓库设施设备；（3）未经乙方同意，擅自改变仓库用途；（4）违反法律法规及合同约定的其他行为。5.2甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.3甲方违约的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期