借款 房产合同范本

借款房产合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（借款人）：[请填写甲方全称]乙方（贷款人）：[请填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房产抵押给乙方获取贷款的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方借款人民币[请填写具体金额]元（大写：[请填写具体金额的大写形式]），用于[请填写具体用途]。1.2甲方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第二条贷款期限2.1贷款期限为[请填写具体期限]年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按约定的还款方式按时还款。第三条贷款利率3.1贷款年利率为[请填写具体利率]%。3.2利率不得高于国家规定的同期贷款基准利率。第四条抵押房产4.1甲方将其名下的房产[请填写房产地址]（以下简称抵押房产）抵押给乙方作为借款的担保。4.2甲方保证抵押房产的真实性、合法性，无任何权利争议和法律纠纷。4.3抵押房产的评估价值为[请填写评估价值]元。第五条还款方式5.1甲方应按照约定的还款方式按时还款，还款方式为[等额本息/等额本金/按期还息到期还款]（具体方式请根据实际情况选择）。5.2甲方每次还款金额为[请填写每次还款金额]元。第六条违约责任6.1甲方未按照约定的用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方的违约责任。6.2甲方未按照约定的还款方式按时还款，乙方有权采取以下措施：6.2.1要求甲方立即还款；6.2.2依法处置抵押房产，以偿还贷款本金和利息；6.2.3追究甲方相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：[请填写甲方全称]乙方（贷款人）：[请填写乙方全称]签订日期：[请填写具体日期]1.抵押房产的权属证明文件2.抵押房产的评估报告3.甲方身份证明文件4.乙方授权委托书（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：[请填写甲方全称]乙方（贷款人）：[请填写乙方全称]第三方（担保人）：[请填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方获取贷款的安全性和合法权益，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保主体的引入1.1甲方同意引入第三方作为借款的担保主体，第三方同意为甲方提供担保服务。1.2乙方同意接受第三方的担保，并按照约定的条件进行贷款。第二条第三方的主体资格与责任2.1第三方应具备合法的法人资格或其他有效主体资格。2.2第三方应对甲方的借款承担连带责任保证，确保甲方按期还款。2.3第三方同意在甲方未按期还款时，按照乙方的要求履行还款义务。第三条甲方权益的保障3.1甲方有权选择合适的第三方作为担保主体，并对其进行审查。3.2甲方有权要求第三方提供担保，并按照约定的条件提供担保。3.3甲方在第三方提供担保的情况下，有权要求乙方提供更加优惠的贷款条件。第四条乙方的义务与限制4.1乙方应按照约定的贷款金额、期限和利率向甲方提供贷款。4.2乙方在甲方未按期还款时，有权向第三方追偿。4.3乙方在甲方未按期还款时，无权直接处置抵押房产，而应通过第三方进行追偿。第五条还款方式与违约责任5.1甲方应按照约定的还款方式按时还款，还款方式为[等额本息/等额本金/按期还息到期还款]（具体方式请根据实际情况选择）。5.2甲方每次还款金额为[请填写每次还款金额]元。5.3乙方未按照约定的贷款条件提供贷款，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.4甲方未按照约定的还款方式按时还款，乙方有权要求第三方履行还款义务。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的引入第三方作为担保主体，旨在提高借款的安全性和可靠性，确保甲方的合法权益得到充分保障。第三方作为专业担保机构，具有更强的风险控制能力和履约能力，有助于降低甲方的融资成本，提高融资效率。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为借款人，其权益的保障是本次借款的核心目标。通过引入第三方担保主体，甲方可以在借款过程中享有更多的权利，如选择权、要求提供优惠贷款条件等。同时，甲方在第三方担保的情况下，能够更好地规避违约风险，确保按期还款。甲方（借款人）：[请填写甲方全称]乙方（贷款人）：[请填写乙方全称]第三方（担保人）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写具体日期]1.第三方担保主体的资质证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方授权委托书（如有）总结：第三方主体作为担保人，在借款房产合同中起到了重要的保障作用。引入第三方担保主体，旨在提高借款的安全性和可靠性，确保甲方的合法权益得到充分保障。通过详细规划第三方的责权利等相关条款，以甲方的权益为主导，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款，有助于明确各方的权利义务，降低合同履行过程中的风险，保障甲方的权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务转让合同范本甲方（技术转让方）：[请填写甲方全称]乙方（技术受让方）：[请填写乙方全称]第三方（技术担保方）：[请填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国技术合同管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保乙方获取技术的合法性和有效性，经充分协商，达成如下协议：第一条第三方担保主体的引入1.1乙方同意引入第三方作为技术转让的担保主体，第三方同意为乙方提供担保服务。1.2甲方同意接受第三方的担保，并按照约定的条件进行技术转让。第二条第三方的主体资格与责任2.1第三方应具备合法的法人资格或其他有效主体资格。2.2第三方应对乙方的技术转让承担连带责任保证，确保乙方获取技术的合法性和有效性。2.3第三方同意在乙方未按期支付技术转让费时，按照甲方的要求履行支付义务。第三条乙方权益的保障3.1乙方有权选择合适的第三方作为技术担保主体，并对其进行审查。3.2乙方有权要求第三方提供担保，并按照约定的条件提供担保。3.3乙方在第三方提供担保的情况下，有权要求甲方提供更加优惠的技术转让条件。第四条甲方的义务与限制4.1甲方应按照约定的技术转让内容、范围和方式向乙方提供技术。4.2甲方在乙方未按期支付技术转让费时，有权向第三方追偿。4.3甲方在乙方未按期支付技术转让费时，无权直接处置担保财产，而应通过第三方进行追偿。第五条技术转让费的支付与违约责任5.1乙方应按照约定的方式和时间支付技术转让费。5.2乙方每次支付的技术转让费为[请填写每次支付金额]元。5.3甲方未按照约定的条件提供技术，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.4乙方未按照约定的时间和方式支付技术转让费，甲方有权要求第三方履行支付义务。第六条合同的生效、变更和解除6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同的变更或解除，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面协议。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条第三方介入的意义和目的引入第三方作为技术担保主体，旨在提高技术转让的安全性和可靠性，确保乙方的合法权益得到充分保障。第三方作为专业担保机构，具有更强的风险控制能力和履约能力，有助于降低乙方的技术获取成本，提高技术获取效率。第九条乙方为主导的目的和意义乙方作为技术受让方，其权益的保障是本次技术转让的核心目标。通过引入第三方担保主体，乙方可以在技术转让过程中享有更多的权利，如选择权、要求提供优惠技术转让条件等。同时，乙方在第三方担保的情况下，能够更好地规避违约风险，确保按期支付技术转让费。甲方（技术转让方）：[请填写甲方全称]乙方（技术受让方）：[请填写乙方全称]第三方（技术担保方）：[请填写第三方全称]签订日期：[请填写具体日期]1.第三方担保主体的资质证明文件2.甲方技术转让证明文件3.