业主不续约物业合同范本

业主不续约物业合同范本合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方不续约物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同背景1.1甲方为____栋____套住宅物业的业主（以下简称“物业”）。1.2乙方为甲方提供物业管理服务的企业（以下简称“乙方”）。1.3甲乙双方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4甲方有权在合同到期前提前通知乙方不续约。二、不续约事宜2.1甲方在此合同到期前，决定不再续约乙方提供的物业管理服务。2.2甲方应在本合同到期前____个工作日通知乙方其决定不续约。2.3乙方在收到甲方不续约通知后，应按照原合同约定的方式，履行合同终止前的各项义务。三、合同终止3.1本合同到期，甲乙双方未续签新的物业管理服务合同，自动终止。3.2合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并办理相关交接手续。四、权利义务4.1甲方有权在合同到期前决定不续约，并按照本合同约定提前通知乙方。4.2乙方应在合同终止后，按照约定将物业交还给甲方，并办理相关交接手续。4.3合同终止后，乙方不得以任何理由和要求继续占用物业，不得向甲方提出任何形式的赔偿或补偿。4.4合同终止后，乙方应按照原合同约定，对合同终止前的各项费用进行结算，并将结算结果告知甲方。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________签订日期：____年__月__日1.原《物业管理服务合同》2.甲方不续约通知3.合同终止交接手续清单4.费用结算明细表第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方不续约物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同背景1.1甲方为____栋____套住宅物业的业主（以下简称“物业”）。1.2乙方为甲方提供物业管理服务的企业（以下简称“乙方”）。1.3丙方为____（第三方主体名称），具有相关专业资质和经验，能为甲方提供与物业管理相关的服务。1.4甲乙双方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5甲方有权在合同到期前提前通知乙方不续约。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，受甲方委托，参与物业的管理与维护工作，协助甲方维护自身权益。2.2丙方应根据甲方和乙方的要求，提供专业意见和解决方案，确保物业的正常运行和管理。2.3丙方应对物业的安全、环境、设施等进行定期检查，并提供相应的改进措施。2.4丙方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行各项义务。2.5丙方应向甲方定期汇报物业管理情况，并提供相关报表和资料。2.6丙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。三、甲方权益主导3.1甲方有权在合同到期前决定不续约，并按照本合同约定提前通知乙方。3.2甲方有权选择第三方主体丙方，并委托丙方协助维护自身权益。3.3甲方有权对乙方的工作进行评价和监督，并根据实际情况提出改进要求。3.4甲方在合同终止后，有权要求乙方按照约定将物业交还，并办理相关交接手续。3.5甲方有权要求丙方提供物业管理相关的专业意见和解决方案。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方未按照甲方和丙方的要求履行各项义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.3乙方在合同终止后，未按照约定将物业交还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的责任。4.4乙方在合同履行过程中，违反国家法律法规，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。五、合同终止5.1本合同到期，甲乙双方未续签新的物业管理服务合同，自动终止。5.2合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并办理相关交接手续。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.原《物业管理服务合同》2.甲方不续约通知3.第三方主体丙方专业资质证明4.物业管理要求及评价标准第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方，甲方在合同中增加了更多的权益保障和利益条款。丙方的介入为甲方提供了专业的物业管理意见和解决方案，有助于甲方更好地维护自身权益。同时，乙方在合同中的违约及限制条款也得到了加强，有利于甲方在合同履行过程中对乙方进行监督和评价。引入第三方主体丙方的意义和目的在于，甲方可以在不续约物业管理服务的情况下，仍能享受到专业的物业管理服务，确保物业的正常运行和管理。丙方的介入还为甲方提供了更多的选择和权益，使甲方在物业管理方面具有更大的主动第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方不续约物业管理服务事宜，达成如下协议：一、合同背景1.1甲方为____栋____套住宅物业的业主（以下简称“物业”）。1.2乙方为甲方提供物业管理服务的企业（以下简称“乙方”）。1.3丙方为____（第三方主体名称），具有相关专业资质和经验，能为甲方提供与物业管理相关的服务。1.4甲乙双方于____年__月__日签订了《物业管理服务合同》（以下简称“原合同”），合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.5甲方有权在合同到期前提前通知乙方不续约。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，受甲方委托，参与物业的管理与维护工作，协助乙方维护自身权益。2.2丙方应根据甲方和乙方的要求，提供专业意见和解决方案，确保物业的正常运行和管理。2.3丙方应对物业的安全、环境、设施等进行定期检查，并提供相应的改进措施。2.4丙方有权对甲方的工作进行监督，确保甲方按照合同约定履行各项义务。2.5丙方应向乙方定期汇报物业管理情况，并提供相关报表和资料。2.6丙方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。三、乙方权益主导3.1乙方有权在合同到期前决定不续约，并按照本合同约定提前通知甲方。3.2乙方有权选择第三方主体丙方，并委托丙方协助维护自身权益。3.3乙方有权对甲方的工作进行评价和监督，并根据实际情况提出改进要求。3.4乙方在合同终止后，有权要求甲方按照约定将物业交还，并办理相关交接手续。3.5乙方有权要求丙方提供物业管理相关的专业意见和解决方案。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照合同约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方未按照乙方和丙方的要求履行各项义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。4.3甲方在合同终止后，未按照约定将物业交还给乙方，乙方有权要求甲方承担相应的责任。4.4甲方在合同履行过程中，违反国家法律法规，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。五、合同终止5.1本合同到期，甲乙双方未续签新的物业管理服务合同，自动终止。5.2合同终止后，乙方应将物业交还给甲方，并办理相关交接手续。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙丙三方具有法律约束力。甲方（业主）：__________乙方（物业管理公司）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：____年__月__日1.原《物业管理服务合同》2.甲方不续约通知3.第三方主体丙方专业资质证明4.物业管理要求及评价标准第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导通过引入第三方主体丙方，乙方在合同中