南通市区店面租赁合同范本

南通市区店面租赁合同范本合同编号：NANTONG_SHOP_LEASE_CONTRACT甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面租赁给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：江苏省南通市_______区_______街道_______号。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现状：_______（详细描述店面的装修、设施等情况）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方保证店面的合法性，不得干扰乙方的正常经营。4.2乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构和用途，不得损害店面的安全和美观。4.3乙方应在租赁期内承担店面的物业管理费、水电费等费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。五、合同的变更和解除5.1合同变更或解除应书面协议，经甲乙双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日1.店面所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.其他与店面租赁相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店面租赁给乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并丙方作为担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、店面基本信息1.1店面地址：江苏省南通市_______区_______街道_______号。1.2店面面积：_______平方米。1.3店面现状：_______（详细描述店面的装修、设施等情况）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方应确保乙方具备良好的信用和履行合同的能力。如乙方因自身原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的责任。4.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，以确保甲方权益的实现。五、甲方权益保障5.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用店面。5.2甲方有权在租赁期内对店面进行维修、保养，但应提前通知乙方。5.3甲方在租赁期内享有店面所有权，未经甲方同意，乙方不得擅自改变店面的结构和用途。5.4甲方在租赁期内有权要求乙方承担店面的物业管理费、水电费等费用。六、乙方违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2乙方擅自改变店面结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。6.3乙方在租赁期内不得将店面转租给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日1.店面所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方信用证明复印件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在租赁过程中能够顺利履行合同，并保障甲方的利益。丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保，提高了合同的履行可靠性。同时，丙方的监督权确保了乙方按照约定用途使用店面，维护了甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中主导权益的保障，体现了甲方在合同履行过程中的主导地位和合法权益。通过明确甲方的权益条款，确保甲方在租赁期内能够按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用店面。同时，甲方在租赁期内享有店面所有权，对店面的维修、保养以及费用承担等方面具有决策权。这种主导地位有助于维护甲方的利益，确保合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导上海市区店铺租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的店铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，并丙方作为担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：上海市_______区_______街道_______号。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现状：_______（详细描述店铺的装修、设施等情况）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的违约责任。4.2丙方应确保乙方具备良好的信用和履行合同的能力。如乙方因自身原因导致合同无法履行，丙方应承担相应的责任。4.3丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，以确保甲方权益的实现。五、乙方权益保障5.1乙方有权根据合同约定使用店铺，并按照约定用途进行经营活动。5.2乙方有权在租赁期内要求甲方对店铺进行维修、保养，但应提前通知甲方。5.3乙方在租赁期内享有店铺使用权，未经乙方同意，甲方不得擅自改变店铺的结构和用途。5.4乙方在租赁期内有权要求甲方承担店铺的物业管理费、水电费等费用。六、甲方违约及限制条款6.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。6.2甲方擅自改变店铺结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。6.3甲方在租赁期内不得将店铺转租给第三方，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日1.店铺所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方信用证明复印件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，在本次租赁合同中主导权益的保障，体现了乙方在合同履行过程中的主导地位和合法权益。通过明确乙方的权益条款，确保乙方在租赁期内能够按照合同约定使用店铺，并按照