2024版建筑工程咨询居间协议书-

编号：__________2024版建筑工程咨询居间协议书-甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建筑工程咨询居间协议书合同目录第一章：总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的成立与生效第二章：居间服务内容2.1咨询服务范围2.2咨询服务内容2.3咨询服务期限2.4咨询服务质量第三章：居间方的义务与责任3.1居间方的义务3.2居间方的责任限制3.3居间方的保密义务第四章：委托方的义务与责任4.1委托方的义务4.2委托方的责任限制4.3委托方的保密义务第五章：合同价格与支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3税务处理第六章：合同的履行与验收6.1居间方的履行方式6.2委托方的履行方式6.3合同的验收与交付第七章：违约责任7.1居间方的违约责任7.2委托方的违约责任7.3违约赔偿金额的计算方式第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义与范围8.2不可抗力事件的后果处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点与适用法律9.3争议解决程序第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序第十一章：合同的终止与失效11.1合同终止的条件11.2合同失效的条件第十二章：保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务的期限与例外12.3违反保密义务的后果第十三章：合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序13.2分包的管理与监督第十四章：其他条款14.1通知与送达14.2合同的完整性与冲突解决14.3合同的修改与补充14.4合同解除或终止后的权利与义务处理14.5合同的废止与替代14.6双方约定的其他事项合同编号2024JZ001第一章：总则1.1定义与解释本合同中的“居间方”指的是：_________（居间方名称），在本合同中以其全称或营业执照上的名称为准。“委托方”指的是：_________（委托方名称），在本合同中以其全称或营业执照上的名称为准。“建筑工程”指的是：_________（建筑工程名称、地点、规模等）。本合同中的“服务期限”指的是：_________（具体服务期限，如“自合同签字之日起至建筑工程竣工之日止”）。1.2适用法律本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序本合同的附件、补充协议、修改文件等，与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本合同为准。1.4合同的成立与生效本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同签字之日起生效。第二章：居间服务内容2.1咨询服务范围居间方应提供的咨询服务包括：_________（具体咨询服务内容，如“工程设计、施工管理、材料采购咨询”等）。2.2咨询服务内容居间方应提供的服务具体包括：_________（详细服务内容，如“为委托方提供工程设计方案、施工管理建议、材料采购渠道咨询”等）。2.3咨询服务期限服务期限为：_________（具体服务期限，如“自合同签字之日起至建筑工程竣工之日止”）。2.4咨询服务质量居间方应确保提供的咨询服务：_________（质量要求，如“准确、及时、高效”等）。第三章：居间方的义务与责任3.1居间方的义务3.2居间方的责任限制3.3居间方的保密义务第四章：委托方的义务与责任4.1委托方的义务4.2委托方的责任限制4.3委托方的保密义务第五章：合同价格与支付方式5.1合同价格本合同的居间服务费用为：_________（具体金额，如“人民币万元整”）。5.2支付方式5.3税务处理居间方应依法开具正规发票，委托方按约定时间支付相关税费。第六章：合同的履行与验收6.1居间方的履行方式居间方应按合同约定提供咨询服务，并确保服务质量。6.2委托方的履行方式委托方应按合同约定提供相关条件，并协助居间方完成咨询服务。6.3合同的验收与交付合同履行完成后，双方应共同进行验收，并签署验收报告。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。8.2不可抗力事件的后果处理在发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定合同的变更或解除。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点与适用法律本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决程序第十章：合同的变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件与程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章：合同的终止与失效11.1合同终止的条件合同终止的条件如下：_________（具体条件，如“服务期限届满、双方协商一致解除等”）。11.2合同失效的条件合同失效的条件如下：_________（具体条件，如“服务期限届满、双方协商一致解除等”）。第十二章：保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指在合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术资料等。12.2保密义务的期限与例外12.3违反保密义务的后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三章：合同的转让与分包13.1合同转让的条件与程序合同转让需经双方书面同意，并遵循公平合理的原则。13.2分包的管理与监督居间方不得将合同范围内的义务全部或部分分包给第三方，除非得到委托方的书面同意。第十四章：其他条款14.1通知与送达双方通过书面形式互相通知与送达，通知与送达地址为合同中约定的地址。14.2合同的完整性与冲突解决本合同及其附件是双方完整的意思表示，取代了所有之前的谈判和协议。本合同的条款优于任何之前的口头或书面协议。14.3合同的修改与补充本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并由双方授权代表签字。14.4合同解除或终止后的权利与义务处理14.5合同的废止与替代本合同在履行过程中，如被依法废止或被双方协议替代，新合同应取代本合同，并成为双方之间的最新合同。合同编号：2024JZ001签字页：委托方（甲方）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____________________居间方（乙方）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方义务的额外规定（1）甲方应确保提供的工程资料真实、准确、完整，不影响居间方的咨询服务；（2）甲方应协助居间方进行现场考察，提供必要的工作条件；（3）甲方应在合同履行过程中，及时响应居间方的合理要求，提供必要的支持。1.2甲方权利的额外规定（1）对居间方的服务进行监督，提出改进意见；（2）要求居间方提供咨询服务的过程报告和成果文件；（3）在合同履行过程中，根据实际情况调整咨询服务内容和要求。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方义务的额外规定（1）乙方应确保提供的咨询服务符合甲方需求，不影响甲方的工程进度；（2）乙方应在合同履行过程中，对甲方的技术和商业秘密进行保密；（3）乙方应按照甲方要求，及时提交咨询服务成果，并保证成果的质量。2.2乙方权利的额外规定（1）根据合同履行情况，向甲方提出合理的费用报销要求；（2）在合同履行过程中，根据实际情况调整咨询服务内容和期限；（3）要求甲方提供咨询服务所需的工程资料和现场条件。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介的义务和责任（1）第三方中介应公正、中立地履行居间职责，不得偏袒任何一方；（2）第三方中介应对甲乙双方的技术和商业秘密进行保密；（3）第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题和争议。3.2第三方中介的权利（1）根据合同约定，收取合理的居间费用；（2）在合同履行过程中，根据实际情况调整居间服务内容和期限；（3）要求甲方和乙方提供与咨询服务相关的工程资料和现场条件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供工程资料或提供的资料不真实、不准确、不完整未按约定协助居间方进行现场考察或提供必要的工作条件未按约定响应居间方的合理要求或提供必要的支持未按约定监督居间方的服务并提出改进意见未按约定提供咨询服务所需的工程资料和现场条件2.乙方违约行为及认定：未按约定提供符合甲方需求的咨询服务或影响甲方的工程进度未按约定保密甲方的技术和商业秘密未按约定提交咨询服务成果或成果质量不符合要求未按约定调整咨询服务内容和期限3.第三方中介违约行为及认定：未公正、中立地履行居间职责或偏袒任何一方未按约定保密甲乙双方的技术和商业秘密未按约定协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题和争议未按约定收取合理的居间费用三、法律名词及解释：1.居间方：指在建筑工程咨询合同中，协助甲方和乙方进行沟通、协商，并提供专业咨询服务的一方。2.委托方：指在建筑工程咨询合同中，要求居间方提供咨询服务，并支付服务费用的甲方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害和社会事件。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程资料不齐全或不符合要求：及时与甲方沟通，要求提供完整、准确的工程资料对已提供的资料进行审核，提出补充和修改意见2.现场条件不满足咨询服务需求：与甲方协商，改善现场条件，确保咨询服务正常进行如果甲方无法提供满足要求的现场条件，考虑调整咨询服务方案3.甲方变更咨询服务内容或期限：评估变更对咨询服务的影响，与甲方协商确定变更后的服务内容和要求重新签订书面变更协议，明确变更后的服务范围、期限和费用4.乙方未能按时提交成果或成果质量不符合要求：催促乙方加快进度，确保按时提交符合质量要求的成果如果乙方无法按时提交成果，考虑采取补救措施或索赔5.第三方中介偏袒一方或未能保密商业秘密：要求第三方中介中立行事，公正处理合同履行过程中的问题加强对商业秘密的保护措施，与第三方中介签订