商场租赁柜台合同范本

商场租赁柜台合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的商场柜台出租给乙方使用，乙方承租甲方商场柜台事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条柜台基本信息1.1柜台位置：位于__________商场__________层__________号柜台。1.2柜台面积：__________平方米。1.3柜台用途：乙方仅限于经营__________类商品（具体商品品种见附件1）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1乙方承担租赁期间柜台的水、电、物业管理等费用。4.2甲方负责柜台的维修、保养及安全保卫工作，但乙方使用不当造成的损坏除外。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方如遇政府征收、征用等原因需要提前终止合同的，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限的租金总额给予赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如乙方未按照约定用途使用柜台，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件1《柜台商品品种列表》是本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：柜台商品品种列表1.1乙方经营商品品种：__________1.2乙方不得经营商品品种：__________（注：附件1需根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的商场柜台出租给乙方使用，乙方承租甲方商场柜台事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方经营活动进行监管，确保乙方按照约定用途合法经营。1.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正。第二条柜台基本信息2.1柜台位置：位于__________商场__________层__________号柜台。2.2柜台面积：__________平方米。2.3柜台用途：乙方仅限于经营__________类商品（具体商品品种见附件1）。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。4.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条费用承担及甲方权益5.1乙方承担租赁期间柜台的水、电、物业管理等费用。5.2甲方负责柜台的维修、保养及安全保卫工作，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方有权根据商场经营需要调整乙方的柜台位置和面积，但应提前一个月与乙方协商。5.4甲方有权在合同期内对乙方进行品牌形象、经营策略等方面的指导和监督，确保乙方经营活动符合甲方的整体规划。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如未按照约定用途使用柜台，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。6.2乙方在租赁期间不得将柜台转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。6.3乙方在租赁期间如有违法行为，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方如遇政府征收、征用等原因需要提前终止合同的，应提前一个月通知乙方及丙方，并按照乙方实际租赁期限的租金总额给予赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方如未履行监管职责，导致乙方经营活动不符合约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件1《柜台商品品种列表》是本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件1：柜台商品品种列表1.1乙方经营商品品种：__________1.2乙方不得经营商品品种：__________（注：附件1需根据实际情况填写）总结：第三方主体丙方的介入，旨在加强对乙方经营活动的监管第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的商场柜台，乙方愿意租赁该柜台进行经营活动，丙方作为专业的商业运营管理公司，愿意提供第三方监管服务，确保乙方的经营活动符合甲方的要求及法律法规的规定，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为第三方主体，负责对乙方经营活动进行监管，确保乙方按照约定用途合法经营。1.2丙方有权对乙方的经营行为进行定期检查，如发现乙方有违反本合同的行为，有权要求乙方改正。第二条柜台基本信息2.1柜台位置：位于__________商场__________层__________号柜台。2.2柜台面积：__________平方米。2.3柜台用途：乙方仅限于经营__________类商品（具体商品品种见附件1）。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第四条租金及支付方式4.1租金标准为人民币（大写）：____元/平方米/月。4.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第五条费用承担及乙方权益5.1乙方承担租赁期间柜台的水、电、物业管理等费用。5.2甲方负责柜台的维修、保养及安全保卫工作，但乙方使用不当造成的损坏除外。5.3乙方有权根据商场经营需要调整柜台位置和面积，但应提前一个月与甲方协商。5.4乙方有权在合同期内对甲方进行品牌形象、经营策略等方面的指导和监督，确保甲方提供的商场环境和服务符合乙方的经营需求。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如未按照约定提供柜台，或未履行维修、保养等义务，乙方有权要求甲方改正，甲方逾期不改正的，乙方有权提前解除本合同。6.2甲方在租赁期间不得将柜台转租给第三方，否则乙方有权解除本合同。6.3甲方在租赁期间如有违法行为，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方如遇政府征收、征用等原因需要提前终止合同的，应提前一个月通知甲方及丙方，并按照乙方实际租赁期限的租金总额给予赔偿。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方如未履行监管职责，导致乙方经营活动不符合约定，乙方有权要求丙方承担相应责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同附件1《柜台商品品种列表》是本合同不可分割的一部分，与正文具有同等法律效力。10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________