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商铺交付合同范本合同编号:__________甲方(以下简称“出租人”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(以下简称“承租人”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺(以下简称“商铺”)的出租权,乙方愿意租赁该商铺,经双方协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置:________________1.2商铺面积:________________1.3商铺业态:________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:__________________第四条商铺交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内,将商铺交付给乙方。4.2乙方对商铺的交付状态进行验收,如发现不符合合同约定的,甲方应在__个工作日内予以修复或调整。4.3商铺交付时,甲乙双方应共同签署《商铺交付确认书》。第五条商铺使用及维修5.1乙方应按合同约定使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养,确保商铺的安全和整洁。5.3乙方如需对商铺进行装修或改造,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除应书面签署,并经双方确认。6.2在租赁期限内,除非乙方严重违约,甲方不得单方面解除合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________甲方代表(签字):____________乙方代表(签字):____________签订日期:________________1.商铺交付确认书2.商铺租赁合同补充协议(如有)第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________甲方(以下简称“出租人”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(以下简称“承租人”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________第三方(以下简称“担保方”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于甲方拥有位于________________的商铺(以下简称“商铺”)的出租权,乙方愿意租赁该商铺,并引入担保方作为乙方租赁行为的担保主体,经甲乙双方协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条商铺基本信息1.1商铺位置:________________1.2商铺面积:________________1.3商铺业态:________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:__________________第四条商铺交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内,将商铺交付给乙方。4.2乙方对商铺的交付状态进行验收,如发现不符合合同约定的,甲方应在__个工作日内予以修复或调整。4.3商铺交付时,甲乙双方应共同签署《商铺交付确认书》。第五条商铺使用及维修5.1乙方应按合同约定使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和用途。5.2乙方应负责商铺的日常维护和保养,确保商铺的安全和整洁。5.3乙方如需对商铺进行装修或改造,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。第六条甲方权益保障6.1担保方作为乙方的担保主体,应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。6.2若乙方未能按约定支付租金或其他费用,甲方有权要求担保方支付,担保方应在__个工作日内履行支付义务。6.3如乙方违约导致甲方遭受损失,甲方有权要求乙方及担保方共同承担赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2担保方作为乙方的担保主体,在乙方违约时应承担相应的连带责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,担保方执一份。9.2本合同自甲乙双方及担保方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________担保方(盖章):____________甲方代表(签字):____________乙方代表(签字):____________担保方代表(签字):_________签订日期:________________1.商铺交付确认书2.商铺租赁合同补充协议(如有)第二篇范文总结:第三方介入的意义和目的,以及甲方为主导的目的和意义通过引入第三方担保方,本合同旨在确保甲方的权益得到更加有力的保障。担保方的介入,使得甲方在面临乙方违约风险时,有了更多的救济手段和保障措施。甲方作为出租人,在合同中享有租金收取权、商铺交付验收权、乙方违约时的赔偿请求权等,这些权利的设置旨在确保甲方的合法权益得到充分的尊重和保护。同时,通过设定乙方的违约责任和限制条款,本合同有效地制约了乙方的不当行为,增强了甲方在合同履行过程中的安全感。乙方作为承租人,在享有商铺使用权的同时,也必须承担相应的义务,如按约支付租金、不得擅自改变商铺用途等。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:__________仓储服务合同范本甲方(以下简称“出租人”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________乙方(以下简称“承租人”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________第三方(以下简称“保险方”):名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________鉴于甲方拥有位于________________的仓储设施(以下简称“仓储设施”)的经营权,乙方愿意租赁该仓储设施,并引入保险方作为乙方租赁行为的保险主体,经甲乙双方协商一致,特订立本合同,共同遵守。第一条仓储设施基本信息1.1仓储设施位置:________________1.2仓储设施面积:________________1.3仓储设施用途:________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为银行转账,账户信息如下:户名:____________________账号:____________________开户行:__________________第四条仓储设施交付及验收4.1甲方应在租赁期限开始之日起__个工作日内,将仓储设施交付给乙方。4.2乙方对仓储设施的交付状态进行验收,如发现不符合合同约定的,甲方应在__个工作日内予以修复或调整。4.3仓储设施交付时,甲乙双方应共同签署《仓储设施交付确认书》。第五条仓储设施使用及维修5.1乙方应按合同约定使用仓储设施,不得擅自改变仓储设施的用途。5.2乙方应负责仓储设施的日常维护和保养,确保仓储设施的安全和整洁。5.3乙方如需对仓储设施进行改造,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。第六条乙方权益保障6.1保险方作为乙方的保险主体,应对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。6.2若乙方未能按约定支付租金或其他费用,甲方有权要求保险方支付,保险方应在__个工作日内履行支付义务。6.3如乙方违约导致甲方遭受损失,甲方有权要求乙方及保险方共同承担赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2保险方作为乙方的保险主体,在乙方违约时应承担相应的连带责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,保险方执一份。9.2本合同自甲乙双方及保险方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________保险方(盖章):____________甲方代表(签字):____________乙方代表(签字):____________保险方代表(签字):_________签订日期:________________1.仓储设施交付确认书2.仓储设施租赁合同补充协议(如有)
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