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文档简介

2024年零星建筑工程施工合同甲方：（发包方）

乙方：（承包方）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确双方在零星建筑工程施工过程中的权利和义务，保障双方合法权益，经双方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：2024年零星建筑工程。

2.工程地点：____________________。

3.施工内容：根据甲方需求，乙方负责完成指定的零星建筑工程项目，包括但不限于以下内容：

（1）室内外装修工程；

（2）水电安装工程；

（3）防水工程；

（4）其他相关工程。

二、工期及质量要求

1.工期：乙方应按照甲方要求的工期完成施工任务，具体开工时间和竣工时间根据甲方安排。

2.质量要求：乙方应按照国家相关规范和标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同总价款为人民币xx元整。具体金额根据双方协商确定。

2.支付方式：

（1）甲方应在合同签订后支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的95%；

（3）剩余5%作为质保金，待质保期满后支付。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）提供施工场地和必要的施工条件；

（2）监督乙方施工过程，确保工程质量；

（3）按期支付合同款项。

2.乙方权利和义务：

（1）按照合同约定的工期和质量完成施工任务；

（2）确保施工安全，文明施工；

（3）维护甲方利益，妥善处理与周围居民的关系。

五、违约责任

1.任何一方未能履行本合同规定的条款，视为违约。违约方应向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.若因乙方原因导致工程未能按时完工，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款5‰的违约金；逾期超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还预付款。

3.若甲方未能按期支付合同款项，乙方有权暂停施工，甲方应催款或通知乙方继续施工。若甲方逾期付款超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付剩余款项及违约金。

4.若因不可抗力因素导致任何一方不能履行合同义务，双方均免予违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交至人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、款项结清后失效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知及其他书面文件，应以书面形式直接送达对方地址或通过电子邮件方式送达。除非双方另有约定。

4.本合同条款中的货币单位为人民币。任何汇率波动均不影响本合同的履行。

5.本合同解释权归甲方所有。

6.其他需要明确的事项：本工程不涉及转包和分包。

甲方（发包方）：（盖章）乙方（承包方）：（盖章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

联系电话：联系电话：

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