交房购房合同范本

交房购房合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的房屋一套（以下简称该房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑用途为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米，共有建筑面积为__________平方米。1.3该房屋的装修状况为__________，附属设施设备状况为__________。第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几种：（1）一次性付款：乙方应在签署本合同时一次性付清全部房价款。（2）按揭付款：乙方应向银行申请住房按揭贷款，并将贷款额度、还款方式、还款期限等事项明确告知甲方。（3）分期付款：乙方应按照甲乙双方约定的付款期限和付款比例，分____期将房价款支付给甲方。2.3乙方支付房价款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的税务发票。第三条交付及办理产权过户手续3.1甲方应按照本合同约定的交付条件、交付时间将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担相关税费。3.3办理产权过户手续过程中，甲乙双方应提供真实、完整、有效的证件和资料，如有虚假陈述或故意隐瞒事实，导致合同无效或给乙方造成损失的，由甲方承担相应的法律责任。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×逾期交付天数×违约金比例。4.2甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。4.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分的房价款向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价款×逾期支付天数×违约金比例。4.4乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计图纸3.甲方提供的家具、家电清单4.乙方提供的个人信息资料5.银行按揭贷款相关文件6.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称第三方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于__________的房屋一套（以下简称该房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体，是为了确保房屋交易的安全和顺利进行，第三方主体具有专业的资质和能力，能够为甲乙双方提供相关服务。1.2第三方主体应协助甲方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款办理等。1.3第三方主体应向乙方提供真实、完整、有效的房屋交易信息，确保乙方了解房屋的真实情况。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求第三方主体提供专业的服务，确保房屋交易的安全和顺利进行。2.2甲方有权要求第三方主体在约定的时间内完成房屋过户等相关手续。2.3甲方有权要求第三方主体承担因自身原因导致合同无效或违约的责任。2.4甲方有权要求第三方主体在合同约定的范围内维护甲方的合法权益。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间、金额向甲方支付房价款。3.2乙方应配合甲方和第三方主体完成房屋交易的相关手续。3.3乙方不得以任何理由拒付房价款或拖延支付房价款。3.4乙方不得要求第三方主体提供虚假的房屋交易信息。第四条违约责任4.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×逾期交付天数×违约金比例。4.2甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。4.3乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分的房价款向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价款×逾期支付天数×违约金比例。4.4乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。4.5第三方主体未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2甲方与第三方主体之间的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方主体执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________第三方主体（盖章）：__________签订日期：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计图纸3.甲方提供的家具、家电清单4.乙方提供的个人信息资料5.银行按揭贷款相关文件6.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲乙双方提供一个安全、可靠的房屋交易环境，确保交易双方的权益得到保障。第三方主体具有专业的知识和经验，能够为甲乙双方提供全方位的服务，包括房屋过户、贷款办理等。通过第三方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，维护甲乙双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，是房屋交易的主体，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方主体，甲方能够更好地履行合同义务，确保房屋交易的顺利进行。同时，甲方通过本合同设立的各项权益保障条款，能够有效地约束乙方和第三方主体的行为，降低交易风险，确保甲方合法权益的实现。此外，甲方为主导的目的还在于通过合同条款的设定，使自身在房屋交易过程中处于有利地位，为今后类似交易的顺利进行提供借鉴和参考。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体：__________（以下简称第三方）鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称该房屋），并愿将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1乙方引入第三方主体，是为了确保房屋交易的安全和顺利进行，第三方主体具有专业的资质和能力，能够为甲乙双方提供相关服务。1.2第三方主体应协助乙方完成房屋交易的相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款办理等。1.3第三方主体应向甲方提供真实、完整、有效的房屋交易信息，确保甲方了解房屋的真实情况。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求第三方主体提供专业的服务，确保房屋交易的安全和顺利进行。2.2乙方有权要求第三方主体在约定的时间内完成房屋过户等相关手续。2.3乙方有权要求第三方主体承担因自身原因导致合同无效或违约的责任。2.4乙方有权要求第三方主体在合同约定的范围内维护乙方的合法权益。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间、金额向乙方交付房价款。3.2甲方应配合乙方和第三方主体完成房屋交易的相关手续。3.3甲方不得以任何理由拒付房价款或拖延支付房价款。3.4甲方不得要求第三方主体提供虚假的房屋交易信息。第四条违约责任4.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付部分的房价款向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付部分房价款×逾期支付天数×违约金比例。4.2乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。4.3甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分的房价款向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价款×逾期交付天数×违约金比例。4.4甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。4.5第三方主体未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2乙方与第三方主体之间的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方主体执壹份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________第三方主体（盖章）：__________签订日期：__________1.该房屋的房产证复印件2.该房屋的规划设计图纸3.甲方提供的家具、家电清单4.乙方提供的个人信息资料5.银行按揭贷款相关文件6.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，是房屋交易的主体，其权益的保障是合同的核心。通过引入第三方主体，乙方能够更好地履行合同义务，确保房屋交易的顺利进行。同时，乙方通过本合同设立的各项权益保障条款，能够有效地约束甲方和第三方主体的行为，降低交易风险