商铺租赁长期合同范本

商铺租赁长期合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺使用及维修4.1乙方须按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方应合理保管和使用商铺内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期内，商铺的维修责任按照以下约定：（1）甲方负责商铺主体结构和公共区域的维修；（2）乙方负责商铺内部设施的日常维护和维修。第五条合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付商铺，或乙方未按约定时间支付租金，均应按照违约金的方式承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺内外照片第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为商铺的所有权人，乙方愿意租赁甲方商铺，并鉴于丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的履行提供担保，现经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺使用及维修4.1乙方须按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方应合理保管和使用商铺内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期内，商铺的维修责任按照以下约定：（1）甲方负责商铺主体结构和公共区域的维修；（2）乙方负责商铺内部设施的日常维护和维修。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方未能按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于支付租金，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应付而未付的租金及滞纳金。5.2甲方有权根据合同的履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供等额的保证金。5.3若乙方因违反本合同而给甲方造成损失的，甲方有权要求丙方在担保范围内承担赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如迟延支付租金，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金的标准为本合同约定租金的__%。6.2乙方如未按约定用途使用商铺，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。6.3乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方和丙方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方作为担保方，如未能按照本合同的约定履行其担保责任，应向甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺内外照片第二篇范文总结：第三方主体第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方担保方）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方为商铺的所有权人，乙方愿意租赁甲方商铺，并鉴于丙方作为第三方担保方，愿意为甲方的履行提供担保，现经甲乙丙三方协商一致，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条商铺基本信息1.1商铺位置：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条商铺使用及维修4.1乙方须按照商铺的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.2乙方应合理保管和使用商铺内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期内，商铺的维修责任按照以下约定：（1）甲方负责商铺主体结构和公共区域的维修；（2）乙方负责商铺内部设施的日常维护和维修。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方担保方，为甲方履行合同提供担保。若甲方未能按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于交付商铺，丙方应承担连带责任，向乙方支付甲方应付而未付的租金及滞纳金。5.2乙方有权根据合同的履行情况，要求丙方提供额外的担保措施，包括但不限于提供等额的保证金。5.3若甲方因违反本合同而给乙方造成损失的，乙方有权要求丙方在担保范围内承担赔偿责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如迟延交付商铺，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金的标准为本合同约定租金的__%。6.2甲方如未按约定用途交付商铺，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。6.3甲方在租赁期内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权立即解除本合同。第七条合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经甲方和丙方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲方需要提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2丙方作为担保方，如未能按照本合同的约定履行其担保责任，应向乙方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方