宁波电商仓库租赁合同范本

宁波电商仓库租赁合同范本合同编号：NGB2023001甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：浙江省宁波市XX区XX路XX号1.2仓库面积：肆仟平方米（实际面积以房产证记载为准）1.3仓库用途：乙方仅将仓库用于电商产品储存、分拣、打包、发货等物流相关业务，不得用于其他非法或用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为叁年，自2023年4月1日起至2026年3月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月肆万元整（￥40,000），每半年支付一次，预付半年租金。3.2乙方应在每半年第一个月的前五个工作日内支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金肆万元整（￥40,000），租赁期满后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用仓库，爱护设施设备，不得擅自改动仓库结构，不得在仓库内从事违法活动。5.2在租赁期间，仓库的维修、养护、保险等费用由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离仓库。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.租赁仓库平面图3.乙方经营许可证复印件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导电商仓库租赁合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的仓库租赁给乙方使用，乙方承租甲方仓库事宜，并丙方为乙方提供担保，经友好协商，达成以下协议：一、租赁仓库的基本情况1.1仓库地址：浙江省宁波市XX区XX路XX号1.2仓库面积：肆仟平方米（实际面积以房产证记载为准）1.3仓库用途：乙方仅将仓库用于电商产品储存、分拣、打包、发货等物流相关业务，不得用于其他非法或用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为叁年，自2023年4月1日起至2026年3月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月肆万元整（￥40,000），每半年支付一次，预付半年租金。3.2乙方应在每半年第一个月的前五个工作日内支付当期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金肆万元整（￥40,000），租赁期满后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用仓库，爱护设施设备，不得擅自改动仓库结构，不得在仓库内从事违法活动。5.2在租赁期间，仓库的维修、养护、保险等费用由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离仓库。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权提前解除本合同。八、甲方权益保障8.1丙方作为乙方担保方，对乙方在租赁期间应履行合同约定的义务承担连带责任。若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后十日内履行赔偿责任。8.2甲方有权对仓库进行不定期检查，以确保仓库的使用符合本合同约定。8.3甲方有权在租赁期内提前终止合同，并要求乙方立即搬离仓库，若因此造成乙方损失，甲方不承担任何责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日1.房产证复印件2.租赁仓库平面图3.乙方经营许可证复印件4.丙方担保函第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，增强甲方对乙方履行合同的信心，保障甲方的权益。丙方的担保作用使得甲方在合同履行过程中拥有更多的保障，降低了甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次租赁合同中主导合同条款的制定，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过设定租金第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导电商仓储物流服务合同范本（乙方权益主导）甲方（服务提供方）：乙方（服务使用方）：丙方（担保方）：鉴于甲方具备电商仓储物流服务的能力，乙方需甲方提供仓储物流服务，丙方为乙方提供担保，经三方协商，达成以下协议：一、服务内容1.1甲方同意向乙方提供电商仓储物流服务，包括但不限于商品储存、分拣、打包、配送等。1.2乙方应确保提供的商品符合国家相关法律法规，不得储存、分拣、打包、配送违法商品。二、服务期限2.1本合同服务期限为叁年，自2023年4月1日起至2026年3月31日止。2.2服务期满后，如乙方需继续使用甲方服务，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的服务合同。甲方有权根据市场行情和服务成本调整服务费，具体费用双方协商确定。三、服务费用及支付方式3.1服务费用为每月陆万元整（￥60,000），每季度支付一次，预付一季度服务费。3.2乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内支付当期服务费。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付服务费的千分之五作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金陆万元整（￥60,000），服务期满后，乙方按照本合同约定将商品及包装材料交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。五、服务质量和保障5.1甲方应保证服务质量和效率，确保商品的安全和及时配送。5.2在服务期间，服务的维修、养护、保险等费用由甲方承担，但乙方使用不当导致的损坏除外。六、服务的变更和解除6.1在服务期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本服务合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在服务期内，如乙方未按约定支付服务费或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本服务合同，并要求乙方立即搬离仓库。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付服务费的，应支付滞纳金；逾期超过三个月的，甲方有权提前解除本服务合同。八、乙方权益保障8.1丙方作为乙方担保方，对乙方在服务期间应履行合同约定的义务承担连带责任。若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后十日内履行赔偿责任。8.2乙方有权对甲方的服务进行不定期检查，以确保服务符合本合同约定。8.3乙方有权在服务期间提前终止合同，并要求甲方立即停止服务，若因此造成甲方损失，乙方不承担任何责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日1.甲方服务资质证明复印件2.乙方商品清单3.丙方担保函乙方为主导的目的和意义：乙方作为服务使用方，在本次电商仓储物流服务合同中主导合同条款的制定，