2024版建设工程项目施工管理承包合同

编号：__________2024版建设工程项目施工管理承包合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版建设工程项目施工管理承包合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二章：合同标的及工程范围2.1工程概述2.2施工内容2.3工程量及工程进度第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及支付时间表第四章：合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延长第五章：施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量验收标准5.3质量保证措施第六章：施工安全与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保措施及要求第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件及后果第八章：违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿金额及计算方式8.3违约责任免除第九章：争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼地点及适用法律9.3争议解决期间的业务执行第十章：合同的生效、终止与保存10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同文件的保存及查阅第十一章：合同的监督与检查11.1合同履行监督11.2检查与审计11.3信息与沟通第十二章：合同保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3保密违约责任第十三章：合同的转让与分包13.1合同转让条件13.2合同分包规定13.3分包商的义务与责任第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2法律、法规变化影响14.3合同附件及补充协议合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义1.2.3工期：指乙方完成项目所需的时间，自开工之日起至竣工交付之日止。第二章：合同标的及工程范围2.1工程概述2.1.1工程地点：_________（项目地点）2.1.2工程内容：_________（项目内容）2.2施工内容2.2.1施工项目列表：详列本项目包含的所有施工内容2.3工程量及工程进度2.3.1工程量：详列本项目涉及的所有工程量2.3.2工程进度：按照约定的时间节点完成相应的工程内容。第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.1.1总价金额：人民币_________元整（大写：_________元整）3.1.2价格构成：包括施工费用、材料费用、管理费用等。3.2价格调整机制3.2.1调整因素：如遇材料价格变动、政策调整等，双方协商确定调整办法。3.3支付方式及支付时间表3.3.1支付方式：_________（支付方式，如银行转账、现金等）3.3.2支付时间表：按照项目进度分阶段支付。第四章：合同履行期限4.1工程开工日期：_________年_________月_________日4.2工程竣工日期：_________年_________月_________日4.3工期延误及延长4.3.1工期延误：因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方违约金。4.3.2工期延长：因不可抗力等不可预见原因导致工期延长的，双方协商确定延长工期。第五章：施工质量与标准5.1施工质量要求5.1.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准。5.1.2质量保证：乙方提供质保金，保证施工质量。5.2质量验收标准5.2.1验收程序：按照约定的程序进行质量验收。5.2.2验收标准：按照国家及行业相关标准进行验收。5.3质量保证措施5.3.1乙方应建立健全质量管理体系，确保施工质量。5.3.2乙方应按照合同约定对施工过程进行监控，确保施工质量。第六章：施工安全与环保6.1安全生产要求6.1.1乙方应建立健全安全生产管理体系，确保施工安全。6.1.2乙方应按照约定的安全标准进行施工，确保施工安全。6.2安全事故处理6.2.1发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定处理。6.3环保措施及要求6.3.1乙方应遵守国家及地方的环保法规，做好施工现场的环保工作。6.3.2乙方应按照约定的环保标准进行施工，确保施工过程中的环保要求得到满足。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1在合同履行过程中，因政策调整、设计变更等原因，需要调整合同内容的，双方可协商变更。8.1.2合同变更应采用书面形式，经双方签字盖章确认后生效。8.2合同变更程序8.2.1提出变更：变更方应向另一方提出书面的变更请求。8.2.2协商确认：双方就变更内容进行协商，达成一致意见。8.2.3书面修改：在合同中补充或修改相关内容，并由双方签字盖章。8.3合同解除条件及后果8.3.1合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件。8.3.2解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理后续事项，包括结算、赔偿等。第九章：违约责任与赔偿9.1违约行为及责任9.1.1乙方逾期交付工程：按照逾期交付部分工程价款的_________%向甲方支付违约金。9.1.2甲方逾期支付款项：按照逾期支付部分款项的_________%向乙方支付违约金。9.2赔偿金额及计算方式9.2.1赔偿金额：根据违约方的违约程度和损失程度确定。9.2.2计算方式：按照实际损失金额或者合同价款的_________%计算。9.3违约责任免除9.3.1不可抗力：因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。9.3.2其他免除情形：双方约定的其他免除违约责任的情形。第十章：争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及适用法律10.2.1仲裁地点：_________（仲裁地点）10.2.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.3争议解决期间的业务执行10.3.1在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的义务。第十一章：合同的监督与检查11.1合同履行监督11.1.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。11.1.2乙方应配合甲方的监督和检查工作。11.2检查与审计11.2.1甲方有权对乙方的财务、质量、进度等方面进行审计。11.2.2乙方应提供相关资料，接受甲方的审计。11.3信息与沟通11.3.1双方应建立信息沟通机制，及时通报合同履行情况。11.3.2乙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况。第十二章：合同保密条款12.1保密信息范围12.1.1保密信息：包括合同内容、技术资料、商业秘密等。12.1.2保密信息的具体范围：详列保密信息的具体内容。12.2保密义务及期限12.2.1保密义务：乙方对甲方提供的保密信息承担保密义务。12.2.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起_________年。12.3保密违约责任12.3.1违约责任：乙方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。12.3.2赔偿金额：按照泄露信息造成的损失金额或者合同价款的_________%计算。第十三章：合同的转让与分包13.1合同转让条件13.1.1转让条件：合同履行过程中，甲方或乙方因特殊原因需转让合同权利或义务。13.1.2转让程序：双方协商一致，并书面通知对方。13.2合同分包规定13.2.1分包范围：乙方不得将合同约定的全部或主要部分工程分包给第三方。13.2.2分包程序：乙方如需分包，应提前书面征得甲方同意。13.3分包商的多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定乙方使用的材料供应商。1.2乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量。1.3甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如不符合质量要求，乙方应负责退换。2.甲方监督施工过程2.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。2.2乙方应配合甲方的监督和检查工作，提供必要的信息和资料。2.3甲方有权要求乙方对施工中的问题进行整改，确保工程质量。3.甲方变更权3.1甲方有权在合同履行过程中对合同内容进行变更。3.2甲方提出变更请求时，应书面通知乙方，并说明变更内容和理由。3.3乙方应在收到甲方变更请求后_________天内回复，确认或提出异议。4.甲方提前终止权4.1甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或违反法律法规，有权提前终止合同。4.2甲方终止合同时，应书面通知乙方，并说明终止理由。4.3甲方有权要求乙方承担因提前终止合同而产生的损失。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主选择材料供应商1.1乙方有权自主选择材料供应商。1.2乙方应保证所采购的材料质量，并符合合同约定的标准。1.3乙方应向甲方提供材料供应商的相关信息，以便甲方进行监督。2.乙方施工质量保证2.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工。2.2乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。2.3乙方应对施工过程中的质量问题负责，并及时整改。3.乙方延期违约金3.1若乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。3.2违约金计算方式：按照合同价款的_________%乘以延期天数计算。3.3乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程，否则构成延期违约。4.乙方保密义务4.1乙方对甲方提供的保密信息承担保密义务。4.2保密信息范围：包括合同内容、技术资料、商业秘密等。4.3乙方应采取必要措施保护甲方的保密信息，防止泄露。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利履行。1.2第三方中介应监督乙方的施工过程，确保工程质量。1.3第三方中介应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。2.第三方中介的违约责任2.1若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，应承担违约责任。2.2违约责任：第三方中介应向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.3违约金的计算方式：按照合同价款的_________%乘以违约天数计算。3.第三方中介的信息保密3.1第三方中介对甲方和乙方提供的保密信息承担保密义务。3.2保密信息范围：包括合同内容、技术资料、商业秘密等。3.3第三方中介应采取必要措施保护甲方和乙方的保密信息，防止泄露。4.第三方中介的解除合同权4.1若第三方中介发现甲方或乙方严重违约，有权解除合同。4.2第三方中介解除合同时，应书面通知甲方和乙方，并说明解除理由。4.3第三方中介有权要求甲方和乙方承担因解除合同而产生的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付款项未按约定提供施工条件提前终止合同且无正当理由未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工程工程质量不符合约定标准未按约定时间节点完成工程未履行合同约定的其他义务3.第三方中介违约行为及认定：未能履行协调、监督职责未能保护甲方和乙方的保密信息提前解除合同且无正当理由未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一定金额。3.工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。4.质量保修：乙方在工程完成后一定期限内，对工程质量问题进行修复或更换。5.保密义务：合同各方对合同中约定的保密信息承担保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：解决方案：乙方应加强施工管理，合理安排施工计划，确保工程进度。2.工程质量问题：