工厂转让租赁合同范本

工厂转让租赁合同范本合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（租赁方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂转让租赁给乙方使用，乙方承租甲方工厂事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条工厂基本情况1.1甲方拥有的工厂位于__________（地址），工厂占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2工厂现有设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工厂，并将工厂设施恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离工厂。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（租赁方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：工厂设备清单（此处附上工厂设备清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：工厂现状照片（此处附上工厂现状照片，照片内容应真实反映工厂现状）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（租赁方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的工厂转让租赁给乙方使用，乙方承租甲方工厂事宜，并由丙方提供第三方担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内代为支付。1.3丙方应确保乙方按照本合同约定使用工厂，并按照约定恢复工厂设施至租赁起始状态。第二条甲方的权利与义务2.1甲方应保证工厂的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2甲方应保证工厂设施的正常运行，确保乙方能够正常使用工厂。2.3甲方有权监督乙方对工厂的使用情况，并要求乙方按照约定履行合同义务。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照本合同约定使用工厂，并按照约定支付租金。3.2乙方应按照约定使用工厂，并按照约定维护工厂设施，确保工厂设施的正常运行。3.3乙方不得将工厂转租给第三方，不得改变工厂的使用性质。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工厂，并将工厂设施恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如丙方未能履行第三方担保责任，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：__________乙方（租赁方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：工厂设备清单（此处附上工厂设备清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：工厂现状照片（此处附上工厂现状照片，照片内容应真实反映工厂现状）第三方介入的意义和目的：第三方担保方的介入，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的权益。丙方作为第三方担保方，对乙方的违约行为承担连带责任，从而增加了甲方权益的保障。第三方担保方的介入，也可以提高合同的信用度，降低合同纠纷的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，其主要目的是确保工厂能够得到合理的使用，同时保障自身的权益。通过与乙方签订租赁合同，并引入第三方担保方，甲方在合同中增加了自身的权利条款以及多种利益条款，确保了甲方的权益得到充分的保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方可以对乙方的行为进行有效的约束，确保乙方按照合同约定履行义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（租赁方）：__________丙方（第三方担保方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的工厂（以下简称“工厂”），乙方愿意租赁该工厂，并经甲乙双方同意，丙方同意作为第三方担保方提供担保，确保乙方的履行合同义务，现经甲乙丙三方协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与权益1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。1.2丙方应确保甲方按照本合同约定交付工厂，并确保工厂设施的正常运行。1.3丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求承担相应的赔偿责任。第二条乙方的权利与义务2.1乙方有权按照本合同约定使用工厂，并按照约定支付租金。2.2乙方应按照约定使用工厂，并按照约定维护工厂设施，确保工厂设施的正常运行。2.3乙方不得将工厂转租给第三方，不得改变工厂的使用性质。第三条甲方的权利与义务3.1甲方应保证工厂的权属清晰，无任何法律纠纷。3.2甲方应按照约定将工厂交付给乙方使用，并保证工厂设施的正常运行。3.3甲方不得干预乙方对工厂的正常使用，不得擅自变更本合同的约定。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方有权按照本合同约定续租。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如丙方未能履行第三方担保责任，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。乙方（租赁方）：__________甲方（转让方）：__________丙方（第三方担保方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：工厂设备清单（此处附上工厂设备清单，具体内容根据实际情况填写）附件二：工厂现状照片（此处附上工厂现状照片，照片内容应真实反映工厂现状）乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁方，其主要目的是确保能够顺利使用工厂，并保障自身的权益。通过与甲方签订租赁合同，并引入第三方担保方，乙方在合同中增加了自身的权利条款以及多种利益条款，确保了乙方的权益得到充分的保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款