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文档简介

2024年私人住宅工程承包施工合同甲方：XXX（业主）

乙方：XXX（承包商）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方私人住宅工程项目的施工事项，达成以下协议：

一、工程概况

工程名称：私人住宅工程

工程地点：甲方指定地点

工程范围：包括但不限于房屋主体结构、外墙装修、室内装修、水电安装等工程

工程期限：自合同签订之日起，预计工期为XX个月，具体开工时间和结束时间以实际开工通知为准。

二、承包方式

乙方采用包工包料的承包方式，提供所有施工材料和设备，包括但不限于水泥、沙石、砖、木材、电线、开关、水管、龙头、油漆、涂料等。

三、合同金额

本合同总金额预计为人民币XXX元（含税），具体金额以实际结算为准。

四、付款方式

1.工程进度达到施工图纸要求的50%后，甲方支付乙方合同金额的XX%作为预付款。

2.工程进度达到竣工验收标准后，甲方支付乙方合同金额的XX%。

3.剩余XX%作为质量保证金，在工程竣工验收一年后无质量问题，全额支付给乙方。

五、双方责任和义务

1.甲方需提供施工图纸和相关技术资料，并协助乙方获得施工现场许可。

2.甲方需按照合同约定支付合同金额和预付款。

3.甲方有权监督乙方的施工质量，有权要求乙方进行整改或更换不符合要求的施工队伍。

4.乙方需按照施工图纸和相关技术规范进行施工，确保工程质量、安全、进度符合甲方要求。

5.乙方需提供合格的施工人员，并承担因自身原因导致的人身伤害和财产损失。

6.乙方需按照合同约定时间完成施工任务，并承担因自身原因造成的工期延误责任和费用。

六、违约责任

1.双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.违约责任包括但不限于赔偿对方的经济损失、支付合同金额的XX%作为违约金等。

3.违约方应在对方通知下立即纠正违约行为，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同双方均确认本合同中所提供的联系地址和电话为有效地址和电话，一旦发生变更，应及时通知对方。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

4.本合同项下的所有通知和通讯文件，应以书面形式送达至上述地址和电话，除非对方明确表示放弃该送达方式，否则通过电子邮件、短信、微信等方式的通知和通讯文件不能视为有效送达。

5.本合同项下的所有争议解决都应适用被告方的仲裁规则，由仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

6.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。双方在此确认已充分理解本合同的性质和内容并自愿签署本合同。

7.其他未提及事项，按照《中华人民共和国合同

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