2024年设施良好房屋出租合同

2024年设施良好房屋出租合同本合同由以下双方签署：

出租方：（以下简称“甲方”）

地址：（地址）

联系方式：（联系方式）

承租方：（以下简称“乙方”）

地址：（地址）

联系方式：（联系方式）

一、租赁物业

1.甲方同意将其所有的设施良好的房屋出租给乙方，房屋位于（具体地址），包括但不限于以下房间：……（详细描述房屋布局和设施）。

2.乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋，并在租赁期结束时将该房屋恢复到原始状态。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止。

2.乙方有权在租赁期结束之前提前终止合同，但应提前（天数）天书面通知甲方。甲方应在收到通知后（天数）天内退还乙方剩余租金和押金。

三、租金和押金

1.乙方向甲方支付的租金为每月（金额），应在每月的（日期）前支付。租金包括（列出费用），并应包含所有适用的税费。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付（金额）押金，作为本合同的担保。在租赁期结束时，如果乙方没有违反本合同的规定，押金将退还给乙方。

四、维护和修理

1.甲方负责保持该房屋及其所有设施的适格性和良好状态，并负责维修和维护该房屋及其设施。

2.乙方应妥善使用和保管该房屋及其设施，并不得进行任何形式的破坏、涂鸦或标记。

五、乙方义务

1.乙方应遵守所有适用的法律法规，以及在本合同有效期内产生的任何法律法规。

2.乙方应按照本合同的规定支付租金和其他费用。

3.乙方不得将该房屋转租或分租给其他人，除非得到甲方的书面同意。

4.乙方应妥善保管该房屋内的所有财产和物品，并在租赁期结束时将该房屋恢复到原始状态。

六、甲方权利

1.甲方有权按照本合同的规定收取租金和其他费用。

2.甲方有权在该房屋内进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常使用。

3.在租赁期结束时，甲方有权收回该房屋，除非乙方已经按照本合同的规定完成了对该房屋的恢复和交还。

七、违约和终止

1.如果乙方未能遵守本合同的任何规定，甲方有权采取适当措施纠正或终止本合同。

2.如果由于任何原因，包括但不限于不可抗力，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方应立即通知甲方并说明预计恢复使用的时间。在此期间，乙方应按照本合同的规定支付租金和其他费用。如果预计无法按期恢复使用，则租赁期限应相应延长。

3.本合同在以下情况下可被视为终止：

a)甲乙双方书面同意终止；b)乙方违反本合同的规定，且未能及时纠正；c)乙方未能通过必要的法律程序解决与租金、费用等问题；d)其他导致本合同终止的情况。

4.如果本合同被终止，甲方应在收到通知后尽快退还押金。双方应友好协商解决租赁期结束后的财产移交事宜。

八、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。任何因执行本合同而引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不能解决争议，任何一方都有权向有管辖权的法院提起诉讼。在此情况下，双方应保存所有与争议有关的书面文件和其他相关记录，以协助法院的审理工作。

3.任何修改或补充协议应在双方书面同意后由双方签字确认，并成为本合同的一部分。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的修改和补充应由双方书面同意并签字确认。

甲方：日期：____________

乙方：