2024年农贸市场摊位出租合同书

2024年农贸市场摊位出租合同书出租方（以下简称甲方）：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的农贸市场摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位进行合法经营事宜，双方达成如下协议：

一、出租摊位情况

甲方出租的摊位位于____________市场，摊位编号为____________，面积为______平方米。该摊位设施完善，具备正常的经营条件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，乙方享有使用该摊位的权利和经营收益权。

三、租金及支付方式

1.租金为每年______元人民币（大写：__________________），乙方应于每年合同到期前支付下一年度的租金。

2.租金支付方式：乙方以现金或转账的方式支付给甲方，甲方提供有效凭证。

四、保证金

1.乙方在签订合同时应向甲方支付______元人民币（大写：__________________）作为保证金。

2.保证金仅用于保证乙方履行合同义务，保证金不得挪作他用。

3.合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还乙方保证金。

五、甲乙双方权利和义务

1.甲方应保证其出租的摊位产权权属清晰，无抵押、查封等情况，并确保乙方能够正常使用摊位。

2.乙方应按时支付租金，并按照国家有关规定合法经营。

3.乙方应妥善保管摊位及内部设施，并合理使用市场提供的公共设施。

4.乙方应按时交纳水、电、气、物业管理等费用，费用标准以市场实际收费标准为准。

5.乙方应遵守市场管理规定，不得扰乱市场正常秩序，如发生违法违规行为，将承担相应的法律责任。

6.在租赁期内，甲方有权按照法定程序将摊位出售，但不得影响乙方的经营权。

7.合同期内，如遇市场整体规划或市政建设需要，甲方依法收回摊位，需提前一个月书面通知乙方，乙方应无条件服从。在此情况下，租赁费用不予退还。

8.合同期内，如因自然灾害等不可抗力因素导致摊位无法正常使用，甲方应提供相应的证据，并积极协调解决。

9.双方应遵守诚信原则，如实告知对方摊位目前存在的缺陷和问题，并积极协商解决。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金或使用费用超过30日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方使用摊位从事违法违规行为，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方未按约定将摊位交付乙方使用的，应双倍返还保证金。

4.双方有其他违约行为的，应当承担相应的违约责任。

5.本合同约定的其他违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同条款中手写部分、打印部分和盖章签字部分具有同等法律效力。

4.其他需要说明的事项：__________________

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

______年______月______日