下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
2024年精装修二手房购买合同甲方(出卖人):____________________
地址:_____________________________
法定代表人:_______________________
联系方式:_________________________
乙方(买受人):____________________
地址:_____________________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方系专业房地产开发商,具有出售精装修二手房的资格;乙方系购房的消费者,具有合法购买该精装修二手房的权利。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方精装修二手房事宜协商一致,订立本合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:__________________________;产权证号:__________________________。
2.建筑面积:__________________________平方米;套内面积:__________________________平方米。
3.房屋装修情况:精装修。
第二条房屋权属状况
甲方保证该房屋无产权纠纷,符合房屋整体规划审批手续;符合上市交易条件。因甲方产权瑕疵引起的纠纷由甲方承担全部责任。
第三条房屋价格及支付方式
1.该房屋的交易总价格为人民币(大写)____________元整,(小写)____________元。该价格包括装修、家电设备及固定财产的价格。
2.乙方应在本合同签订之日起________日内,一次性付清房屋总价款。支付方式为____________(现金/银行转账),支付途径为甲方指定收款账户。账户信息如下:开户行:__________________________;账号:__________________________;户名:__________________________。
第四条房屋交付及产权转移登记
1.乙方应在合同签订后________日内完成房屋交接手续,甲方应将房屋钥匙及有关资料一并交付给乙方。
2.办理产权转移登记的税费承担方式为:______________________________________。
3.办理产权转移登记的时间为房屋交接后________日内。若因甲方的责任导致产权不能过户或延迟的,责任由甲方承担。
第五条违约责任
1.乙方未按约定时间付款的,逾期在________日内的,自约定付款期满之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之____的违约金,合同继续履行;逾期超过____日的,甲方有权解除合同。甲方解除合同的,应书面通知乙方,并有权要求乙方按房屋总价款的____%向甲方支付违约金。乙方愿意继续履行合同的,经甲方同意,合同继续履行,自约定付款期满之次日起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款的万分之____(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第三条所约定的该房屋总价款或经双方调整后的房价款;该房屋交付时尚未取得“竣工验收备案表”的,则违约金计算至实际交付之日止。实际支付应付款包括房款抵扣违约金后的余额。
2.甲方未按约定时间交付房屋的,逾期在______日内的,自约定交付期限届满之次日起至实际交付之日止,甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之____的违约金,合同继续履行;逾期超过____日的,乙方有权解除合同。乙方解除合同的,应书面通知甲方,并有权要求甲方按房屋总价款的____%向乙方支付违约金。本条中的已交付房价款指依照本合同第三条所约定的房屋总价款扣除收到的违约金后的余额。实际交付之包括因甲方原因导致房屋延迟交付或其他原因导致房屋不符合约定情形时的交付。如遇不可抗力或政府有关部门的原因导致工程延误的,可据实予以延期。本条款中的逾期违约金指每日以已交付房价款的一定比例计算的违约金。该房屋交付时不符合约定(包括但不限于擅自改变规划设计、未取得竣工验收备案表)或存在质量问题且严重影响正常使用的情形除外。对于前述情形,双方同意按照本合同第五条第3项或第4项的相关约定处理。若因前述情形导致解除合同的,乙方有权要求甲方退还已付房款并赔偿损失(包括直接损失和间接损失),同时应承担违约责任;若因前述情形导致继续履行合同的,双方应书面协商一致解除本合同附件三内容并签订补充协议。双方协商不成的,任何一方均有权向人民法院提起诉讼或申请仲裁解决。
3.其他违约行为:______
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 执行总经理任职合同协议(2024年版)
- 国内物流企业运输合同标准文本2024版
- 汽车品牌授权代销合同规范(2024年版)
- 建设工程项目合作协议
- 简单的租赁合同格式
- 中学初中信息技术 4.3《Excel中的公式》教案
- 小数加减法在苏教版小学数学中的应用
- 电功与电热能量转化的原理与现象
- 苏教版六下第一单元学习方法研究
- 北师大高中英语选修九单词宝典解析
- 2022版小学语文优秀诗文背诵新课标推荐篇目(75篇)
- MBR系统运行技术手册
- 2022年北京市专升本英语真题及答案
- 全国工业产品生产许可证申请书范本
- 医共体发言稿
- 劳务班组信息登记表
- 小学语文培养学生自主学习能力阶段性研究总结报告
- 科目三道路驾驶技能考试成绩单doc
- 服装购销合同(完整版)
- 容积式、半容积式换热器选型计算
- 外贸报关用发票、装箱单、合同、报关单模板
评论
0/150
提交评论