商场租赁铺面合同范本

商场租赁铺面合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于[填写商场名称]（以下简称“商场”），铺面具体位置为[填写铺面位置]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。1.2乙方承租的铺面位于甲方指定的位置，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月，租金按月支付。3.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方须按照合同约定用途使用铺面，不得擅自改变铺面用途。4.2乙方不得将铺面转租给第三方。如乙方需转租，须事先征得甲方的书面同意。五、合同的变更和解除5.1合同履行期间，甲乙双方如需变更或解除合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.铺面位置示意图2.租赁用途说明3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方将其铺面出租给乙方使用，乙方承租甲方铺面并支付租金事宜，并引入第三方主体进行监管，以保障甲方的权益，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于[填写商场名称]（以下简称“商场”），铺面具体位置为[填写铺面位置]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。1.2乙方承租的铺面位于甲方指定的位置，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。二、第三方主体监管2.1甲方引入第三方主体进行监管，以确保乙方的合规经营和甲方的权益得到保障。第三方主体应具备相应的资质和经验，甲方有权对第三方主体的选择进行审批。2.2第三方主体应履行以下职责：a)监督乙方按照合同约定使用铺面，确保乙方不得擅自改变铺面用途；b)监督乙方按时支付租金，确保乙方不逾期支付租金；c)定期对铺面进行检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定；d)在乙方违约时，有权采取措施维护甲方的权益，包括但不限于暂停提供服务、解除合同等。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月向甲方提出续租申请，经甲方和第三方主体协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月，租金按月支付。4.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]%作为滞纳金。五、甲方的权益保障5.1甲方有权根据合同约定及法律法规的要求，要求乙方遵守相关规定，确保乙方合规经营。5.2甲方有权根据合同约定及实际情况，要求第三方主体采取必要的措施维护甲方的权益。5.3甲方有权在合同期内对租金进行合理的调整，具体调整方式由甲方和第三方主体协商确定。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方擅自改变铺面用途或转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.铺面位置示意图2.租赁用途说明3.甲方银行账户信息第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，可以更好地保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定使用铺面，按时支付租金，并遵守法律法规。第三方主体的介入可以提供专业的监管服务，定期对铺面进行检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。同时，第三方主体在乙方违约时有权采取措施维护甲方的权益，包括但不限于暂停提供服务、解除合同等。通过第三方主体的介入，可以增加合同的执行力和可信度，为甲方提供更多的保障和利益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系电话：[填写甲方联系电话]第三方主体（监管方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系电话：[填写第三方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，乙方承租甲方铺面并支付租金事宜，并引入第三方主体进行监管，以保障乙方的权益，经充分协商，达成以下协议：一、铺面基本情况1.1甲方出租的铺面位于[填写商场名称]（以下简称“商场”），铺面具体位置为[填写铺面位置]，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。1.2乙方承租的铺面位于甲方指定的位置，铺面面积为[填写铺面面积]平方米。二、第三方主体监管2.1乙方引入第三方主体进行监管，以确保甲方的合规出租和乙方的权益得到保障。第三方主体应具备相应的资质和经验，乙方有权对第三方主体的选择进行审批。2.2第三方主体应履行以下职责：a)监督甲方按照合同约定提供铺面，确保甲方不得擅自改变铺面状况；b)监督甲方按时提供铺面，确保甲方不逾期交付铺面；c)定期对铺面进行检查，确保甲方的铺面符合法律法规和合同约定；d)在甲方违约时，有权采取措施维护乙方的权益，包括但不限于暂停提供服务、解除合同等。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]至[填写结束日期]。3.2租赁期满后，如甲方需继续出租，应提前[填写提前通知期限]个月向乙方提出续租申请，经乙方和第三方主体协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金为人民币[填写租金金额]元/月，租金按月支付。4.2乙方应在每月[填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]%作为滞纳金。五、乙方的权益保障5.1乙方有权根据合同约定及法律法规的要求，要求甲方遵守相关规定，确保甲方合规出租。5.2乙方有权根据合同约定及实际情况，要求第三方主体采取必要的措施维护乙方的权益。5.3乙方有权在合同期内对租金进行合理的调整，具体调整方式由乙方和第三方主体协商确定。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方逾期交付铺面或改变铺面状况的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方擅自增加租金或变更租赁条款的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.铺面位置示意图2.租赁用途说明3.甲方银行账户信息乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，通过引入