个人物业租赁合同范本

个人物业租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]个人物业租赁合同本合同由以下双方于[填入日期]签订：甲方（出租人）：[填入甲方全名]地址：[填入甲方地址]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（承租人）：[填入乙方全名]地址：[填入乙方地址]联系电话：[填入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填入物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业并按约定支付租金，双方经协商一致，达成以下条款：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方同意租赁该物业。1.2租赁期限为[填入起租日期]至[填入终止日期]。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填入金额]元。2.2租金每[填入周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每月的[填入具体日期]日前将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。3.1乙方应在签订租赁合同之日起[填入天数]内，向甲方支付押金[填入金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用该物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的物业损坏，由乙方负责维修。第五条提前解除合同5.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照约定提供物业的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。6.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：[列举附件，如“物业所有权证”、“物业管理规定”等]。8.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导个人物业租赁合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：甲方（出租人）：[填入甲方全名]地址：[填入甲方地址]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（承租人）：[填入乙方全名]地址：[填入乙方地址]联系电话：[填入乙方联系电话]丙方（担保人）：[填入丙方全名]地址：[填入丙方地址]联系电话：[填入丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填入物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业并按约定支付租金；丙方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，达成以下条款：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方同意租赁该物业。1.2租赁期限为[填入起租日期]至[填入终止日期]。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填入金额]元。2.2租金每[填入周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每月的[填入具体日期]日前将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。3.1乙方应在签订租赁合同之日起[填入天数]内，向甲方支付押金[填入金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用该物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的物业损坏，由乙方负责维修。第五条甲方权益保障5.1丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。5.2甲方享有优先购买权。在租赁期间，如该物业所有权发生转移，甲方有权优先购买该物业。5.3甲方有权在租赁期间对物业进行改造和升级，增加附加值。乙方应给予甲方必要的协助和支持。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照约定使用物业的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。6.3乙方在租赁期间不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：[列举附件，如“物业所有权证”、“物业管理规定”等]。8.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供担保，确保乙方履行合同义务。丙方的担保作用使得甲方在租赁过程中有了更多的保障，降低了风险。同时，丙方的介入也有助于增强乙方对合同履行的责任感，维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租人，主导合同的条款设定，旨在保障自身的权益。通过设定优先购买权、物业改造权等条款，甲方在租赁过程中保持了较大的主动权。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，确保乙方按照约定使用和支付租金，维护了甲方的合法权益。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于建立一个公平、稳定的租赁关系，实现物业的有效利用和价值提升。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导个人物业租赁合同本合同由以下三方于[填入日期]签订：甲方（出租人）：[填入甲方全名]地址：[填入甲方地址]联系电话：[填入甲方联系电话]乙方（承租人）：[填入乙方全名]地址：[填入乙方地址]联系电话：[填入乙方联系电话]丙方（担保人）：[填入丙方全名]地址：[填入丙方地址]联系电话：[填入丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填入物业地址]的物业（以下简称“该物业”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业并按约定支付租金；丙方作为担保人，愿意为乙方履行合同提供担保。双方经协商一致，达成以下条款：第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将该物业出租给乙方，乙方同意租赁该物业。1.2租赁期限为[填入起租日期]至[填入终止日期]。1.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[填入金额]元。2.2租金每[填入周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次，乙方应在每月的[填入具体日期]日前将租金支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。3.1乙方应在签订租赁合同之日起[填入天数]内，向甲方支付押金[填入金额]元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用该物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2在租赁期间，因正常使用造成的物业损坏，由甲方负责维修；因乙方不当使用造成的物业损坏，由乙方负责维修。第五条乙方权益保障5.1丙方作为担保人，对乙方履行合同承担连带责任。如乙方未能按约定支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权要求丙方承担相应责任。5.2乙方享有优先购买权。在租赁期间，如该物业所有权发生转移，乙方有权优先购买该物业。5.3乙方有权在租赁期间对物业进行合理改造，增加附加值。甲方应给予乙方必要的协助和支持。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按照约定提供物业的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担相应赔偿责任。6.2甲方未按照约定维修物业的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担相应责任。6.3甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和管理，不得擅自进入物业。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同附件包括：[列举附件，如“物业所有权证”、“物业管理规定”等]。8.2附件与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________日期：____年__月__日丙方（签字）：_________日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，主导合同的条款设定，旨在保障自身的权益。通过设定优先购买权、物业改造权等条款，乙方在租赁过程中保持了较大的主动权。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款