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文档简介
别墅改造装修合同范例合同编号:__________【填写甲方全称】【填写甲方地址】【填写甲方联系人及联系方式】【填写乙方全称】【填写乙方地址】【填写乙方联系人及联系方式】第一条工程内容(1)室内外装修设计;(2)土建施工;(3)水电布线;(4)家具家电购置;(5)软装搭配;(6)其他双方约定的改造装修内容。1.2乙方应按照本合同约定的标准和质量要求完成工程。第二条工程质量标准2.1乙方应按照我国相关法律法规、规范标准及行业惯例进行施工,保证工程质量。(1)土建工程:结构安全,使用功能完善;(2)水电工程:线路布局合理,安全可靠,符合隐蔽工程验收标准;(3)装修工程:符合设计要求,施工工艺精湛,材料合格;(4)家具家电:符合国家强制性产品认证,质量可靠;(5)软装搭配:风格协调,美观大方,舒适实用。2.3乙方应承担工程质量的修复责任,对于施工过程中出现的质量问题,乙方应在接到业主通知后及时予以修复。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。3.2乙方向业主提交工程进度报告,业主有权对工程进度和质量进行监督。3.3双方应共同努力,确保工程按期完工。如因乙方原因导致工程延期,乙方应支付违约金,违约金计算方式为:每日违约金金额为合同总金额的千分之一。第四条工程款项(1)合同签订后,业主支付乙方合同总金额的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,业主支付乙方合同总金额的30%;(3)工程验收合格后,业主支付乙方合同总金额的20%;(4)剩余的20%作为质保金,质保期结束后无质量问题,业主支付给乙方。4.2乙方应提供正规发票,业主有权对乙方开具的发票进行核验。4.3乙方不得以任何理由拖延工程进度,影响工程款的支付。第五条工程验收5.1工程完成后,乙方应按照我国相关法律法规、规范标准及行业惯例进行自检。5.2乙方邀请业主对工程进行验收,验收合格后,双方签署验收报告。5.3验收不合格的,乙方应在接到业主通知后及时整改,并承担由此产生的费用。第六条质保期6.1工程验收合格后,乙方应提供一年的质保期。6.2在质保期内,乙方对工程质量问题予以免费修复。6.3质保期结束后,如有质量问题,乙方应根据实际情况收取合理的维修费用。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任。7.2违约金的计算方式为:每日违约金金额为合同总金额的千分之一。7.3违约方应承担因违约所产生的其他费用,包括但不限于诉讼费、律师费等。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________一、附件列表:1.甲方全称证明文件2.甲方地址证明文件3.甲方联系人及联系方式证明文件4.乙方全称证明文件5.乙方地址证明文件6.乙方联系人及联系方式证明文件7.工程设计方案8.工程预算书9.材料合格证明文件10.产品认证证明文件11.工程进度报告12.验收报告13.付款凭证14.发票二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定标准和质量要求完成工程,视为违约。2.乙方未按照约定工期完成工程,视为违约。3.乙方以任何理由拖延工程进度,影响工程款支付,视为违约。4.乙方提供的材料或产品不符合相关认证标准,视为违约。5.甲方未按照约定时间支付工程款,视为违约。6.甲方未履行合同约定的其他义务,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有别墅的所有者或授权代表。2.乙方:指承担别墅改造装修任务的承包商。3.工程:指别墅的改造装修项目。4.工期:指双方约定的完成工程的时间。5.违约金:指一方违约时,应支付给另一方的经济赔偿。6.质保金:指工程验收合格后,保留的一部分款项,用于质保期内修复质量问题。7.质保期:指工程验收合格后,乙方提供的一定期限的质量保障期。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定合理的整改计划,并支付违约金。2.工程质量问题:乙方应立即整改,并承担由此产生的费用。3.工程款支付纠纷:双方应友好协商,必要时可寻求法律途径解决。4.材料或产品不合格:乙方应更换符合约定的材料或产品,并承担由此产生的费用。5.合同条款争议:双方应友好协商解决,必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景:1.别墅业主委托承包商进行改造装修。2.承包商按照合同约定进
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